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Eigentumswohnung Eberndorf

Eigentumswohnung Eberndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 9141 Eberndorf

Erstbezug nach Komplettsanierung ! Vierzimmerwohnung in Eberndorf.
Erstbezug nach Komplettsanierung ! Vierzimmerwohnung in Eberndorf

Diese schöne Vierzimmerwohnung befindet sich im Ortszentrum von Eberndorf und ist infrastrukturell sehr gut versorgt. Die Wohnung ist durch die Zimmeranzahl vor allem für Familien geeignet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitengasse inmitten vom Ortszentrum Eberndorf. Die Lage ist gut, da alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Geschoss des Hauses. Durch die Komplettsanierung der Wohnung, die vor kurzem abgeschlossen wurde, stehen in den nächsten Jahren keine weiteren Investitionen an. Fenster, Elektroinstallation, Badezimmer, Böden, Küche usw. wurden im Zuge dieser Sanierungen erneuert.
Ergänzt wird das Raumangebot dieser Wohnung durch einen zugeordneten PKW-Stellplatz und zwei Kellerabteile.
Hervorzuheben ist die Nähe zum Ortskern und die Nähe zum Klopeinersee.

Flächen:
rd. 116 m² Wohnnutzfläche + 2x Balkon/ Terrasse (rd. 5 m² + rd. 9 m²)
2 Kellerabteile
1 PKW-Stellplatz im Freien

Betriebskosten: rd. EUR 130,- / Monat (für Wasser, Abfall, Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung), zzgl. Stromkosten

Gebäudesanierung: 1999 // Wohnungskernsanierung: 2018

Kaufpreis: EUR 138.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, West

- Parkett- und Fliesenböden
- E-Nachtspeicher
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss- und WC
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 116 m²
Nutzfläche: 116 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²
Keller: 11,5 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

9141 Eberndorf
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Völkermarkt - Gemeinde: Eberndorf - Ort: Eberndorf

wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt;


Lage: Ortslage
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum/ Garderobe, Wohnzimmer mit Terrasse, Essbereich mit Küchenanschlüssen, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon



Verfügbar: ab sofort verfügbar



Energieausweis: HWB: 164,
fGEE: 3,48 Primärenergieträger: Strom, Ausstelldatum: 2017-06-22, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 2027.06.21

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Immobilie Info

Kaufpreis: 138.000,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 116 m²
  • Nutzfläche: 116 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Eberndorf
  • Bezirk: Völkermarkt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5745

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