Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Klagenfurt am Wörthersee

Eigentumswohnung Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertige Dreizimmerwohnung Nähe Klinikum.

Neuwertige Dreizimmerwohnung in guter Wohnlage Nähe Klinikum!

Eine familientaugliche Neubauwohnung in einer guten Lage ist in der Landeshauptstadt Klagenfurt „heiß begehrt“. Der Glanweg bietet für Sportbegeisterte eine ideale Möglichkeit sich an der Natur zu erfreuen und diverse sportliche Aktivitäten auszuüben.

Die zwei Terrassen mit insgesamt rund 24 m² laden in der heißen Jahreszeit zum Entspannen mit Familie und Freunden ein. 

Eine geschmackvolle Ausstattung mit einer modernen Küche mit sämtlichen E-Geräten und ein schönes Ambiente zeichnen diese Wohnung aus.

Auch die Familientauglichkeit durch das zweite Schlafzimmer sprechen für diese Wohnung.

Bei diesem Angebot stimmt das Komplettpaket, ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert!

Alles in allem eine tolle Wohnung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten in guter Wohnlage in Klagenfurt.

Flächen:

rd.   77 m² Wohnfläche + rd. 24 m² Terrasse (2 Terrassen)

rd.     5 m² Kellerabteil

Ausstattung:

- Parkett und Fliesenböden

- Zentralheizung-Fernwärme (mit Fußbodenheizung) // WW über Zentralheizung

- Bad mit Duschwanne, Waschtisch und WM-Anschluss

- moderne Küche möbliert inkl. E-Geräten und Geschirrspüler

- Kunststofffenster mit elektr. Raffstores

- TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

BK´s: rd. EUR 270,- / Monat, zzgl. Heizung

Kaufpreis: EUR 284.000,-

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer 3,5 %

- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.

- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen


Wohnfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 24 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2015
Neubau

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Süd-Ost Ausrichtung, unmittelbar am Glanradweg gelegen, sehr gute infrastrukturelle Versorgung


Region: Nähe Klinikum
Etage: 0

Weitere Informationen





Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche und Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,
fGEE: 0,62 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt am Wörthersee
Wohnung kaufen

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 284.000,-
Kaufpreis Brutto: 284.000,-

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6117

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
© 2022 A-Immobilienmarkt