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Renditeobjekt Graz

Grundrisse - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8010 Graz

Anlagepaket mit 6 Garconnieren mit Terrassen und Garten, Rendite ca. 3,7% pro Jahr,!
Anlageobjekt: 6 Garconnieren- Baujahr 2005. Wohn-Schlafraum mit integrierter, möblierter Küche, Vorzimmer mit Verbau, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse und Garten. Im Kaufpreis sind 3 PKW- Abstellplätze im Freien, 1 Tiefgaragenplatz und 6 Kellerabteile enthalten. Alle Leitungen und Installationen für betreutes Wohnen vorhanden. Netto-Einnahmen pro Jahr ca. € 19.050. Eine Anhebung der Mieteinnahmen durch Vermietung der Parkplätze (teilweise) ist eventuell möglich.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Unterkellert

barrierefreies und behindertengerechtes Wohnen möglich. Rendite ohne Berücksichtigung der Nebenkosten, vor AFA und ESt.


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 187,95 m²
Gesamtfläche: 187,95 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Keller: 32,56 m²


Baujahr: 2005
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

St. Peter , Nähe Schulzentrum


Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 47, Endenergiebedarf: 47, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..22.04.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Grundriss Wohnungen und Parkplatze - Renditeobjekt Graz - Bild 2 Küche - Renditeobjekt Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 509.500,-

  • Wohnfläche: 187,95 m²
  • Gesamtfläche: 187,95 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 2005
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100109067

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