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Renditeobjekt Güssing

Haus - Renditeobjekt Güssing - Bild 1

Renditeobjekt in 7540 Güssing

Anlageobjekt für Ihre Zukunft im sonnigen Südburgenland – Kauf samt Übernahme eines Wohnrechtes.
Anlageobjekt für Ihre Zukunft im sonnigen Südburgenland – Kauf samt Übernahme eines Wohnrechtes

Durch den Erwerb dieser Immobilie im wunderschönen Thermenland sichern Sie sich Ihren z.B. Altersruhesitz, oder eine Immobilie für Ihre Nachkommen oder sonstige Rechtsnachfolger.

Ganz egal, wie sich der Finanzmarkt entwickelt. Diese Immobilie und ihr Wert bleiben Ihnen erhalten.

Sie kaufen dieses Haus zu einem verringerten Preis. Die jetzigen Eigentümer behalten das lebenslange Wohnrecht für dieses Objekt. Dies wird vertraglich geregelt und notariell beurkundet.

Unter folgenden Voraussetzungen kaufen Sie: Einmalzahlung des um den vereinbarten Wert des Wohnrechtes reduzierten Kaufpreises Wohnrecht wird an 1. Stelle im Grundbuch sichergestellt Investitionen, Sanierungen, Wiederkaufs- und Vorkaufsrecht sowie eine Abschlagszahlung bei Aufgabe des Wohnrechtes sind gesondert in einer Vereinbarung festzuhalten Ebenso beinhaltet diese Vereinbarung ein Aufnahmerecht für Pflegepersonal und VerwandteUnd jetzt ein paar Fakten zur Immobilie:

Es handelt sich um eine ruhige, etwas abgelegene Wohnlage mit sehr wenigen Nachbarn und einem unverbaubarem Panoramablick.

Auf ca. 1.420 m² steht dieses Top-gepflegte Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in 6 Zimmer, die Küche, 2 Bäder mit WC und ein WC extra. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und dem Naturpool mit Blick bis zur Riegersburg.

Das Haus ist teilunterkellert.

Die Heizung wird in diesem Jahr noch von Öl-Zentral auf eine Luftwärmepumpe mit Batteriespeicher umgebaut. Eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden.

Der Garten ist sehr schön angelegt und von der Straße nicht einsehbar.

Infrastruktur:

Der Zubringer der im Bau befindlichen S7 wird mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar sein. So hat man eine schnelle Verbindung zur A2.
Thermen, Golfplätze, Krankenhäuser, Gastronomie usw. sind mit dem Auto ca. 10-20 Min. entfernt.

HWB:   73,33 kWh/m²a          
               
Kaufpreis:           auf Anfrage                  
   
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Teil unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1.420 m²
Gesamtfläche: 170 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 2005/2006
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7540 Güssing
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Güssing - Ort: Güssing

ruhige Lage


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 73,33, Endenergiebedarf: 73.33, HWB Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 1.420 m²
  • Gesamtfläche: 170 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 2005/2006
  • Gemeinde: Güssing
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200152138

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