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Renditeobjekt Berg im Attergau

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Renditeobjekt in 4880 Berg im Attergau

RESERVIERT - Ideales Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus samt 3.200 m2 Baugrund unweit des Attersee.
Ideales Anlage- oder Entwicklungsprojekt im Herzen des Attergaus.
In ruhiger, sonniger Dorfrandlage ohne Durchzugsverkehr, mit Gebirgsblick und auf einem Grundstück von ca. 3100 qm stehen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen + 170 m2 zusätzlich verwertbarer Wohnfläche (zur Zeit Eigenbedarf) plus ein TOP renoviertes Einfamilienhaus (2015 saniert) zur Verfügung.
Alle Wohnungen im MFH verfügen über die Ausstattungskategorie A und sind sehr gepflegt.
5 Garagen, Keller, 2 große Parkplätze und ein schöner gemeinsamer Garten runden das Angebot ab.
Die ganztags sonnige Lage ist überragend im "Tor zum Salzkammergut".
7 km zum Attersee, 4 km zur Autobahnauffahrt St. Georgen, Zug- bzw. Busverbindungen in 10 Min. zu Fuß erreichbar ---- Nach Salzburg ca. 55 km.
Mehr Infos, detailliertes Exposé, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Ideale, ruhige Alleinlage


7 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
10 Stellplätze


Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 3.200 m²
Gesamtfläche: 860 m²
Balkone/Terrassen: 160 m²
Garten: 500 m²


Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2009
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

4880 Berg im Attergau
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Vöcklabruck - Gemeinde: Berg im Attergau - Ort: Berg im Attergau

Ruhige Ortsrandlage mit Gebirgsblick


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: 31.03.2022



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 166,
fGEE: 1,77
Energieverbrauchkennwert: 166 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Berg im Attergau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.150.000,-

  • Wohnfläche: 600 m²
  • Grundstücksgröße: 3.200 m²
  • Gesamtfläche: 860 m²
  • 7 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 1973
  • Gemeinde: Berg im Attergau
  • Bezirk: Vöcklabruck
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2300142623

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