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Geschäftslokal Graz

Geschäftsraum - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8045 Graz

binnen 2 Monaten beziehbar: Portal-Geschäftslokal - Büro, barrierefrei - keine Gastronomie!
Portallokal: 1 Geschäftsraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken, Kleine Küche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Eine Klimaanlage ist vorbereitet. Bezug nach Vereinbarung  (Vorlaufzeit 2 Monate) für Planung gegegeben

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

gute Infrastruktur, elektrogesteuerte Glas-Eingangstüre - weiter ca. 60 m² können zusammengelegt werden insgesamt somit 126 m²


1 Zimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 30 m²
Gesamtfläche: 66,14 m²
Ladenfläche: 66,14 m²
Bürofläche: 66,14 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 2010
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8045 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Andritz, Nähe Andritz AG und Golfplatz


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Parkplatz exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 3.135 EUR exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61, Klasse: C, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..30.11.2028

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.09.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.045,-
Betriebskosten Netto: 165,-
Gesamtmiete Netto: 965,-
Gesamtmiete: 965,-
Gesamtbelastung Netto: 1.045,-
Gesamtbelastung: 1.045,-
Heizkosten Netto: 80,-
Sonstige Kosten Netto: 80,-
Summe Miete Netto: 720,-
Miete zzgl. NK: 720,-
Nebenkosten: 165,-
Heizkosten: 80,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.760,-

  • Grundstücksgröße: 30 m²
  • Gesamtfläche: 66,14 m²
  • 1 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100149751
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