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Geschäftslokal Graz

Geschäftsraum - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8045 Graz

Portal-Geschäftslokal - Büro, barrierefrei - keine Gastronomie!
Portallokal: 1 Geschäftsraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken, möblierte Kleinküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Klimaanlage ist vorbereitet.

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

gute Infrastruktur, elektrogesteuerte Glas-Eingangstüre


1 Zimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 66,14 m²
Ladenfläche: 66,14 m²
Bürofläche: 66,14 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 2010
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8045 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Andritz , Nähe Andritz AG und Golfplatz


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Parkplatz exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 3.048,- EUR exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61, Endenergiebedarf: 61, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..30.11.2028

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.04.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.016,78
Betriebskosten Netto: 165,35
Gesamtmiete Netto: 936,75
Gesamtmiete: 936,75
Gesamtbelastung Netto: 1.016,78
Gesamtbelastung: 1.016,78
Heizkosten Netto: 80,03
Sonstige Kosten Netto: 110,-
Summe Miete Netto: 661,4
Miete zzgl. NK: 661,4
Nebenkosten: 165,35
Heizkosten: 80,03
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.660,-

  • Grundstücksgröße: 50 m²
  • Gesamtfläche: 66,14 m²
  • 1 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100149751
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