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Geschäftslokal Graz

Aussenansicht - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8045 Graz

Portal-Geschäftslokal - Büro mit Parkplatz - keine Gastronomie!
Portallokal - Geschäftsraum, Abstellraum, WC, möblierte Küche mit Ausgang in den hofseitigen Garten mit Terrasse.

Ein Parkplatz kann ist im Mietzins enthalten.

Kundenparkplätze sind vorhanden. Das Nebenliegende Geschäftslokal steht auch zur Vermietung und kann zusammengelegt werden, sodass insgesamt 126,08 m² zur Verfügung stehen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

gute Infrastruktur


1 Zimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 59,94 m²
Ladenfläche: 59,94 m²
Bürofläche: 59,94 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 2010
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8045 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Andritz , Nähe Andritz AG und Golfplatz


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK , Parkplatz, exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 2.793,- EUR exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61, Endenergiebedarf: 61, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..30.11.2026

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 931,78
Betriebskosten Netto: 149,85
Gesamtmiete Netto: 859,25
Gesamtmiete: 859,25
Gesamtbelastung Netto: 931,78
Gesamtbelastung: 931,78
Heizkosten Netto: 72,53
Sonstige Kosten Netto: 110,-
Summe Miete Netto: 599,4
Miete zzgl. NK: 599,4
Nebenkosten: 149,85
Heizkosten: 72,53
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.355,-

  • Grundstücksgröße: 50 m²
  • Gesamtfläche: 59,94 m²
  • 1 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100149752
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