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Büro/Praxis Graz

ruhiger Balkon vor den Räumlichkeiten - Büro/Praxis Graz - Bild 1

Büro/Praxis in 8010 Graz

Repräsentatives Altbaubüro in Innenstadtlage.
Zur Vermietung gelangt dieses repäsentative Altbaubüro im 3. Liftstock in perfekter Innenstadtlage.
Der großzügige und ruhig gelegene Balkon, der von allen Zimmern erreichbar ist, macht die Räumlichkeiten besonders attraktiv.
Ds Büro verfügt über 2 getrennte Toiletten und eine zeitgemäße Küche zusätzlich zu den 3 anderen Räumen. Auch ein Kabelkanal ist vorhanden.
Bezug: sofort möglich
Der Mietvertrag ist unbefristet.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Ruhig trotz zentraler Stadtlage!


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 101,11 m²
Gesamtfläche: 101,11 m²


Baujahr: 1632
Letzte Modernisierung: lfd.
Altbau: Neuwertig

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Ruhige Lage im Zentrum - Herrengasse


Ausblick: Ferne
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 131,78,
fGEE: 1,68 Endenergiebedarf: 131.78, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..11.12.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.380,75
Betriebskosten Netto: 198,18
Gesamtmiete Netto: 1.057,62
Gesamtmiete USt: 211,53
Gesamtmiete: 1.269,15
Gesamtbelastung Netto: 1.150,62
Gesamtbelastung: 1.380,75
Heizkosten Netto: 93,-
Heizkosten USt: 18,6
Summe Miete Netto: 859,44
Summe Miete USt: 171,89
Miete zzgl. NK: 859,44
Nebenkosten: 198,18
Heizkosten: 93,-
Kaution: 4.200,-

  • Wohnfläche: 101,11 m²
  • Gesamtfläche: 101,11 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1632
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100143594

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