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Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee

Buero Sued-Ost - Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro im Zentrum.
Zur Neuvermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Büro im südlichen Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Mietobjekt besticht duch seine perfekte Raumaufteilung! Vier Arbeitsräume sowie alle Nebenräume werden durch einen zentralen Vorraum erschlossen. Es gibt weiters eine Kaffeküche mit Kochplatten sowie zwei getrennte Toiletten.

Die Büroflächen liegen im 2. Stock und sind nur über ein freundliches Treppenhaus erreichbar, ein Lift fehlt. Auch sind dem Mietobjekt keine eigenen Parkplätze zugeordnet. In fussläufiger Entfernung finden sie jedoch ausreichend günstigen Parkraum.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Klimaanlage
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Das Objekt ist gut ausgestattet. Neben der nötigen EDV-Verkabelung sind sämliche Arbeitsräume klimatisiert, geheizt wird mittels Zentralheizungsanlage / Radiatoren.


4 Zimmer


Gesamtfläche: 100 m²
Hallenhöhe: 2.50 m


Neubau: Neuwertig

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Paulitschgasse 9
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Die gut gepflegten Büroräumlichkeiten liegen zentral in der Klagenfurter Paulitschgasse. Komplette urbane Infrastruktur inklusive Parkmöglichkeiten ist fussläufig erreichbar.


Region: Zentrum
Etage: 2

Weitere Informationen





Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. VOR Erstellung eines Mietvertrages ist eine Selbstauskunft vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft des Mietinteressenten beauftragt.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.



Verfügbar: Kurzfristig - Ab sofort



Energieausweis: Gebäudeart: nichtwohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Artecielo Immobilien
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info

Miete: 980,-
Miete zzgl. NK: 780,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Miete pro m² zzgl. NK: 7,80
Betriebskosten: 200,-
Kaution: 3.000,-

  • Gesamtfläche: 100 m²
  • 4 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 4660

Friedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
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