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Bauernhaus Eisgarn

Ansicht - Bauernhaus Eisgarn - Bild 1

Bauernhaus in 3862 Eisgarn

Bauernhof mit Teich in Grünlage.
Bauernhaus in super Lage!

Dieser Vierseithof (stark sanierungsbedürftig) liegt am Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Waldviertel zwischen Heidenreichstein und Litschau. Der Hof besteht aus einem teilmöblierten Wohntrakt und einem älteren Trakt (eventuell für eine zweite Wohneinheit), Stallungen und Stadel.
Das dazugehörige Grünland befindet sich rund ums Haus und direkt hinter dem Hof liegt ein traumhafter Fischteich.

Die Heizung und das Warmwasser werden mit einer Festbrennstoffheizung erwärmt.

Raumaufteilung: 2 Vorräume, Bad inkl. WC, Heizraum, Wohnküche, Speis und 4 Zimmer
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Brunnen, Strom inkl. Starkstrom. Sat. Telefon, Internet mgl.

Grundfläche: ca. 2.900 m²
Wohnfläche: ca. 80 m² im Wohntrakt + Nebengebäude

Abstellplätze sind vorhanden.

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:593.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.13

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
10 Stellplätze


Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 2.900 m²


Baujahr: ca. 1823
Altbau

Lage

3862 Eisgarn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gmünd - Gemeinde: Eisgarn - Ort: Eisgarn


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 593,
fGEE: 5,13

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Eisgarn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 129.000,-

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Grundstücksgröße: 2.900 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1823
  • Gemeinde: Eisgarn
  • Bezirk: Gmünd
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 18806

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