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Landhaus Haugsdorf

Hof - Landhaus Haugsdorf - Bild 1

Landhaus in 2054 Haugsdorf

Dreiseithof in Zentrumslage.
Mit Blick auf den Kirchturm findet sich hier ein kleines idyllisches "Hausgartl" im Innenhof.
Das 1950 errichtete Gebäude erschliesst sich mit nordseitigem Straßenportal und einer südseitigen Zufahrt im Scheunengebäude.
Mit etwas Geschick zaubert man hier einen ebenerdigen Wohntraum in Sonnenausrichtung mit derzeit 250qm Baufläche.
Diese bietet im Eingangsbereich, Diele und 2 nordseitige Wohnräume mit Doppelflügeltüren in attraktiver Altbauhöhe.
Küche und Badezimmer sind neu zu gestalten.
Die Dacheindeckung ist neuwertig - Böden und Aussenfassade sind zu sanieren.
Die Elektrik ist neu und befundet. Die Liegenschaft war bis dato vermietet.

Der Seitentrakt bietet mehrere Möglichkeiten für Stauraum, Heizung oder Sanitär.
Auch das Scheunengebäude kann als Garage oder Werkstatt dienen.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten, Zentrum, Nahversorger, Bahnhof und Schule.

Als Ferienimmobilie oder barrierefreier Zweitwohnsitz bestens geeignet.

Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich an, ich berate Sie sehr gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Offener Kamin
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Massivhaus
Teil unterkellert

Kategorie: Standard


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 311 m²
Nutzfläche: 250 m²
Freifläche: 61 m²
Garten: 61 m²
Keller: 16 m²


Baujahr: 1950

Lage

2054 Haugsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Haugsdorf - Ort: Haugsdorf


Region: Weinviertel

Kindergarten: 0,19 km
Grundschule: 0,62 km
Realschule: 0,21 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,56 km
Gymnasium: 16,06 km
Flughafen: 6,31 km
Fernbahnhof: 7,28 km
Bus: 0,12 km
Gaststätten: 0,33 km

Weitere Informationen


139.000,--

Provision: 3 % zzgl. 20% USt.




Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: 386,
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Haugsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 139.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.544,44

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Nutzfläche: 250 m²
  • Grundstücksgröße: 311 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Haugsdorf
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 97197

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