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Mehrfamilienhaus Kienberg

Mehrfamilienhaus Kienberg - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3291 Kienberg

5000m² Grundfläche davon 1208m² Bauland samt Zweifamilienhaus - absolute Alleinlage.
5000m² Grundfläche davon 1208m² Bauland samt Zweifamilienhaus in Kienberg/Gaming - absolute Einzellage

Zum Verkauf gelangt eine in traumhafter Lage befindliche Liegenschaft.
Zweifamilienhaus, zwei Etagen, zwei Wohnungen (jede Wohnung 74m²) seperater Eingang zu jeder Wohneinheit.

- 1. Stock beziehbar
- Erdgeschoss und Teil des Kellers mit Wohnrecht der Verkäufer versehen.
- ca. 5000m² Grünfläche in absoluter Einzel - Ruhelage.
- davon 1.208m² Bauland Wohngebiet - Rest Grünland
- private Zufahrt
- direkter Zugang zur großen Erlauf (grenzt teilweise an den Fluß)
- keine Hochwassergefährdung
- gehobener Bau
- Terrasse, Balkon südseitig ausgerichtet
- Doppelgarage
- zusätzlich kleine Einliegerwohnung
- eigener Hausbrunnen, Abwasser, drei Kammersystem, Heizung, feste Brennstoffe und Öl
- paradiesische Lage, mitten im Grünen, Ruhe und viel Sonne!
- ein ideales Urlaubsdomizil, das sich für späteren Hauptwohnsitz geradezu anbietet
- das eingeschränkte Wohnrecht der Verkäufer ist im Kaufpreis berücksichtigt über eine gedeihliche Hausgemeinschaft freuen

KP € 350.000,--
-

Ausstattung - Haus

Massivhaus


1 Terrasse


Wohnfläche: 156 m²
Grundstücksfläche: 5.000 m²
Freifläche: 3.700 m²
Balkone/Terrassen: 70 m²


Baujahr: 1972

Lage

3291 Kienberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Scheibbs - Gemeinde: Gaming - Ort: Kienberg


Region: Kienberg
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 248,
fGEE: 3,17 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.06.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.832,46

  • Wohnfläche: 156 m²
  • Grundstücksgröße: 5.000 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Gaming
  • Bezirk: Scheibbs
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 123331

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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