5000m² Grundfläche davon 1208m² Bauland samt Zweifamilienhaus - absolute Alleinlage.
5000m² Grundfläche davon 1208m² Bauland samt Zweifamilienhaus in Kienberg/Gaming - absolute Einzellage
Zum Verkauf gelangt eine in traumhafter Lage befindliche Liegenschaft.
Zweifamilienhaus, zwei Etagen, zwei Wohnungen (jede Wohnung 74m²) seperater Eingang zu jeder Wohneinheit.
- 1. Stock beziehbar
- Erdgeschoss und Teil des Kellers mit Wohnrecht der Verkäufer versehen.
- ca. 5000m² Grünfläche in absoluter Einzel - Ruhelage.
- davon 1.208m² Bauland Wohngebiet - Rest Grünland
- private Zufahrt
- direkter Zugang zur großen Erlauf (grenzt teilweise an den Fluß)
- keine Hochwassergefährdung
- gehobener Bau
- Terrasse, Balkon südseitig ausgerichtet
- Doppelgarage
- zusätzlich kleine Einliegerwohnung
- eigener Hausbrunnen, Abwasser, drei Kammersystem, Heizung, feste Brennstoffe und Öl
- paradiesische Lage, mitten im Grünen, Ruhe und viel Sonne!
- ein ideales Urlaubsdomizil, das sich für späteren Hauptwohnsitz geradezu anbietet
- das eingeschränkte Wohnrecht der Verkäufer ist im Kaufpreis berücksichtigt über eine gedeihliche Hausgemeinschaft freuen
KP € 350.000,--
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1 Terrasse
Wohnfläche: 156 m²
Grundstücksfläche: 5.000 m²
Freifläche: 3.700 m²
Balkone/Terrassen: 70 m²
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 248,
fGEE: 3,17
HWB Klasse: F,
fGEE Klasse: F