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Einfamilienhaus Kleinwilfersdorf

Haus - Einfamilienhaus Kleinwilfersdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2105 Kleinwilfersdorf

Modernes Traumhaus mit großem Grund.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Kleinwilfersdorf. Das Haus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich ca. 160 m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer und 2 Bäder, sodass genügend Raum für die ganze Familie vorhanden ist.

Der Boden im Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Wohnraum ein elegantes und gemütliches Ambiente verleiht. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein Holzofen für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung des Hauses. Es ist klimatisiert und verfügt über eine Gäste-Toilette. Die Küche ist bereits möbliert und bietet Ihnen somit eine optimale Grundlage für kulinarische Genüsse.

Von der Terrasse aus können Sie den wunderschönen Garten genießen, der mit einer automatischen Gartenbewässerung und einem Rasenroboter ausgestattet ist. Zudem finden Sie hier Obstbäume wie Marillen, Äpfel, Birnen und Kirschen vor. Ein wahres Paradies für Gartenliebhaber!

Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind ein Zentralstaubsauger, eine Wohnraumlüftung und eine Wasserenthärtungsanlage. Zudem steht Ihnen ein Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze zur Verfügung.

Das Haus wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt, unterstützt durch Solarenergie. Der Eichenboden sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Die Immobilie ist nach Abschluss des Kaufvertrags verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Abstellraum
Gäste WC
Massivhaus


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1.027 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig

Lage

2105 Kleinwilfersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Leitzersdorf - Ort: Kleinwilfersdorf

Das ist eine wunderschöne Immobilie in Kleinwilfersdorf nur wenige Autominuten, ca. 6km, von Stockerau entfernt. Des Haus ist ein Einfamilienhaus und befindet sich in einer ruhigen Gegend, mitten in da Natur. Da Standort ist ideal für Personen, die gern in der Ruhe und Idylle leben. Drumherum gibt's viele grüne Flächen und eine schöne Landschaft, wo man spazieren gehen und sich erholen kann. Das ist eine perfekte Immobilie für alle, de an entspannten und naturnahen Lebensstil bevorzugen.


Region: Oberrohrbach
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 30,20,
fGEE: 0,81 Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 20.01.2024
Befeuerung: Solar, Luftwärmepume, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Kleinwilfersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 669.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.878,26

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 1.027 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Leitzersdorf
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 124936

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