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Haus Graz

20240411 105911 - Haus Graz - Bild 1

Haus in 8020 Graz

NAHE DON BOSCO: HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG MIT SCHÖNEM GRUND DICHTE WA 0,6.
WOHNHAUS NAHE DON BOSCO BJ 1940
SANIERUNG 2017/18
Drainage, E- Installation, Infrarotheizung, Bad und Küche neu in Einliegerwohnung,
div. Malerarbeiten, Parkettböden geschliffen und neu eingelassen
Vollwärmeschutz und Lärmschutzfenster

Grundstücksflache ca. 900 m² mit einer Dichte WA 0,3-0,6
angrenzendes Grundstück gehört dem Land und ist nicht verbaut

Die Liegenschaft hat viel Potential, da man auf dem Grundstück lt. Dichte vielleicht noch etwas dazubauen könnte!
Da das Haus schon länger nicht mehr bewohnt ist, sind vor Bezug einige Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Ausstattung - Haus

Massivhaus




Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 921 m²


Baujahr: 1940
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Region: Graz

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 165,
fGEE: 1,66 Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 375.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.125,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 921 m²

  • Haus
  • Baujahr: 1940
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126314

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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