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Einfamilienhaus Graz

Esszimmer - Einfamilienhaus Graz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8052 Graz

FAMILIENTRAUMHAUS - Ruheoase.
Zum Verkauf gelangt ein liebevoll und hochwertig eingerichtetes Einfamilienhaus. Auf zwei Stockwerken finden Sie viel Platz für Sie und Ihre Familie. In sonniger Waldlage gelegen befindet sich dieses Schmuckstück am Stadtrand von Graz in einer absoluten Ruhelage und dennoch sind Sie schnell in der Innenstadt.
Morgens genießen Sie Ihren Kaffee auf der großzügigen Terrasse und blicken entspannt in den Wald und die umliegenden Hügel.

EG:
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Hobbyraum
- Bad
- WC

OG:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Bad
- WC

Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett saniert (Leitungen, Strom, Wasser, Böden), im EG sind 3 fach verglaste Fenster und im OG 2 fach verglaste Fenster verbaut worden. Bis auf die Nassräume finden Sie überall Parkettboden der durch eine Teppichbodenauflage in den Schlafzimmern vor Abnutzung geschützt ist. Im Garten finden Sie 2 Garagen sowie eine Sommerküche und einen Pool.
Die Anbindung zur Innenstadt ist via einer Buslinie gegeben, deren Haltestelle sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Lidl bzw. Kindergarten und Schule befinden sich ca. 10min entfernt.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage


7 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 156 m²
Grundstücksfläche: 844 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²


Baujahr: ca. 1966
Zustand: Gepflegt

Lage

8052 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Garage STP: Miete: 1,-
Garage STP: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 15.444,-
Provision USt: 2.574,-
Provision Brutto: 15.444,-




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 429.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.750,-

  • Wohnfläche: 156 m²
  • Grundstücksgröße: 844 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1966
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/15778

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