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Einfamilienhaus Ebreichsdorf

Einfamilienhaus Ebreichsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf

!!Gelegenheit !! sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ebreichsdorf - nähe Schloß Ebreichsdorf.
Lassen Sie sich diese Gelegneheit nicht entgehen!

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in einer sehr guten Lage in Ebreichsdorf. Das Haus wurde in den 50 er Jahren erbaut und mittels Gaszentralheizung beheizt. Durch Grundrißveränderungen und den notwendigen Umbaumaßnahmen kann mann sich hier eine Wohlfühloase vor den Toren Wiens schaffen.

Aufteilung:
EG: Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche, 2 Zimmer (ca. 51 m²)
OG: Vorraum, Toilette, Küche, 2 Zimmer, Balkon (ca. 51 m²)
DG: Zimmer (ca. 30 m²)
KG: 4 Räume (ca. 55 m²)

Lage :
absolute Ruhelage umringt von Einfamilienhäuser. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen ,Kindergärten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs. Die exklusive Gemeinde Ebreichsdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, der Polo-Klub, der Golfklub, sowie div. Sportcentren.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof Ebreichsdorf: REX, S 60 ( 5 Minuten fußläufig)
A3: Anschlußsttelle Ebreichsdorf Nord

auf wunsch senden wir Ihnen auch gerne ein Lageprofil zu.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH. Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:-Variabler Zinssatz - ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%)-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.-Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Erich Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


4,50 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 521 m²
Nutzfläche: 180 m²
Balkone/Terrassen: 3,50 m²


Baujahr: ca. 1949

Lage

2483 Ebreichsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Ebreichsdorf - Ort: Ebreichsdorf


Weitere Informationen



Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 12.749,7
Provision USt: 2.549,94
Provision Brutto: 15.299,64




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Ebreichsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 424.990,-

Kaufpreis pro m²: 3.195,41

  • Wohnfläche: 133 m²
  • Nutzfläche: 180 m²
  • Grundstücksgröße: 521 m²
  • 4,50 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1949
  • Gemeinde: Ebreichsdorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16337

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