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Doppelhaushälfte Güssing

Küchentheke - Doppelhaushälfte Güssing - Bild 1

Doppelhaushälfte in 7540 Güssing

Historisches Juwel - Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten.
Dieses historische Juwel - eine Doppelhaushälfte, ist ein Gesindehaus des Grafen Batthyanys aus dem 16. Jahrhundert.
Sie befindet sich am Fuße der Burg Güssing. Diese besteht aus zwei Wohneinheiten, eine davon ist bereits renoviert. Die zweite Wohnung ist noch sanierungsbedürftig.

Sie betreten die Wohnungen jeweils mit separatem Eingang von Außen in einen Vorraum.

Wohnung 1 - saniert, ca.57m² Wohnfläche:
Bad mit Dusche, und WC befinden sich - vom Vorraum aus linker Hand. Wenn Sie weitergehen, kommen Sie in die offene Küche mit Holzofen und Holztheke.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, was zu einer sehr heimeligen Atmosphäre beiträgt.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit wärmendem Kamin.

Wohnung 2 - teilweise saniert, ca.50m² Wohnfläche:
Diele, WC, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer.
Hier befindet sich ein großer, gemauerter Kamin. Weiter geht es zum Schlafzimmer mit Bad. Die Wohnung muss noch fertig saniert werden.

Beide Wohnungen können mittels Durchbruch auch zusammengelegt werden.

Die Wohnungen sind komplett unterkellert mit einem großen, historischen Gewölbekeller, welcher von außen zugängig ist.

In Güssing befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser. In der nahen Umgebung sind viele Thermen, Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wein- und Wanderwege.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Keller: 110 m²


Baujahr: ca. 1600
Altbau

Lage

7540 Güssing
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Güssing - Ort: Güssing


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 181,7,
fGEE: 1,83 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Güssing
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Rechte Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte Güssing - Bild 2 Eingang - Doppelhaushälfte Güssing - Bild 3

Alle 23 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 139.000,-

  • Wohnfläche: 107 m²
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: ca. 1600
  • Gemeinde: Güssing
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 32779

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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