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Einfamilienhaus Straden

Traumhaft - Einfamilienhaus Straden - Bild 1

Einfamilienhaus in 8345 Straden

Große Villa mit Pool in Traumlage - Mitten in der steirischen Toskana - Absolute Ruhelage!
Dieses herrliche Anwesen mit einer großzügigen Villa, mit großem, geschwungenem beheizbarem Pool, einer Terrassenlandschaft, ausgebautes Weinstöckl, Sauna und vieles mehr, bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau, in einer Umgebung von Natur pur und traumhafter Landschaft.

Wenn Sie Ruhe suchen ist es eine ideale Rückzugsoase auf diesem uneinsebaren, alarmgesichertem Grundstück, bieten Privatsphäre die sich viele wünschen.
Umgeben von herrlichem Hügelland, idyllischer Waldrandlage und trotzdem rundherum sehr guter Infrastruktur, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
Weinberge, Buschenschänken und empfehlenswerte Gastronomie, Saziani Stubn und Steirawirt, sind nur zwei von vielen, die kulinarische Genüsse versprechen!

In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze (27 und 9-Loch Anlage), viele Wander- und Radwege. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur fünf Autominuten entfernt.

Das südsteirische Weinland zwischen Graz und der slowenischen Grenze wird als „Steirisches Vulkanland“ bezeichnet. Mit seinem mediterranen Klima gehört das Gebiet zu den wärmsten Teilen der Steiermark. Seit 2000 liegt Straden zudem in einem Europaschutzgebiet, das besonders schützenswerte Lebensräume und Tierarten beherbergt. Auch das „Grüne Band“, der ehemalige Grenzstreifen entlang des Eisernen Vorhangs, führt durch die Region: die Mur und ihre Auen gehören dazu und werden als zweitgrößter Auenkomplex Österreichs besonders geschützt. Lernen auch Sie unser schönes Fleckchen Land kennen, schätzen und lieben!

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Alarmanlage
Parkplatz
Teil unterkellert


8 Zimmer
8 Schlafzimmer
8 Badezimmer
8 seperate WC
2 Terrassen
8 Stellplätze


Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 2.136 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Keller: 10 m²


Baujahr: ca. 2004
Zustand: Gepflegt

Lage

8345 Straden
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Straden - Ort: Straden


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 21,3.000,
fGEE: 140 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Straden
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.148.000,-

  • Wohnfläche: 400 m²
  • Grundstücksgröße: 2.136 m²
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2004
  • Gemeinde: Straden
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/34792

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