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Einfamilienhaus Kemeten

Zufahrt zum Haus - Einfamilienhaus Kemeten - Bild 1

Einfamilienhaus in 7531 Kemeten

Großzügiges, schönes Landhaus - mit geschützten Gärten - in sonniger erhöhter Dorfrandlage.
Traumhaftes Landhaus in sonniger, uneinsehbarer, erhöhter Dorfrandlage.

Dieser kernsanierte, ehemalige Dreikanthof bietet Lebenskomfort mit Stil. Erhöhte Sonnenlage, ruhig mit schönem Garten am Dorfrand gelegen, ist man hier in seinem eigenen Paradies.
In den hellen, lichtdurchfluteten Zimmern auf zwei Ebenen hat man viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen, sowie ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Man kann Gemeinsamkeit genießen und hat gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Erholen, genießen und feiern im eigenen Garten. Ein Outdoorwohnzimmer auf der überdachten Terrasse nutzen, entspannen im Landhausambiente am Wohnzimmerkamin.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


7 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
4 seperate WC
1 Terrasse
7 Stellplätze


Wohnfläche: 360 m²
Grundstücksfläche: 1.594 m²
Balkone/Terrassen: 22 m²


Baujahr: ca. 1950
Zustand: Gepflegt

Lage

7531 Kemeten
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Kemeten - Ort: Kemeten


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 146,6,
fGEE: 31 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Kemeten
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Seitentrakt des Hauses - Einfamilienhaus Kemeten - Bild 2 Blick in die Umgebung von der Wiese vor dem Haus - Einfamilienhaus Kemeten - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 360.000,-

  • Wohnfläche: 360 m²
  • Grundstücksgröße: 1.594 m²
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1950
  • Gemeinde: Kemeten
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 35012

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