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Landhaus Eberau

Außenansicht jüngerer Trakt - Landhaus Eberau - Bild 1

Landhaus in 7521 Eberau

Wunderschön saniertes, bezugsfertiges ehemaliges Bauernhaus.
Wunderschönes, topsaniertes ehemaliges Bauernhaus in der südburgenländischen Weinidylle.

Einziehen, das Sonnenlicht in den loftähnlichen Wohnräumen genießen, die milde südburgenländische Luft atmen, dem Vogelgezwitscher lauschen, auf der überdachten Terrasse in lauen Sommernächten entspannen. Dieses Haus bietet Lebensqualität, Komfort, offenes Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten.
Das ehemalige Bauernhaus wurde von 2005 bis 2009 saniert und um einen Zubau, den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit der angrenzenden Terrasse erweitert.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Seien Sie der Erste!

Die Marktgemeinde Eberau liegt in der Südburgenländischen Weinidylle. Die sanft schwingenden Hügel, das milde Klima, das Wasserschloss, die wunderschöne Natur, die vielen Sonnenstunden, die zahlreichen Heurigen und Buschenschänken mit den Kellerstöckeln zum Wein Verkosten und Schmankerln aus der Region, die Herzlichkeit und Gastfreundschaft der Südburgenländer und das reichhaltige Sport-, Freizeitaktivitäten- und kulturelle Angebot verleihen dieser Region einen besonderen Liebreiz.
Kindergarten, Volks- und Musikschule, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäft, Café und Gasthaus stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 197 m²
Grundstücksfläche: 615 m²
Balkone/Terrassen: 17 m²


Baujahr: ca. 1950
Zustand: Gepflegt

Lage

7521 Eberau
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Eberau - Ort: Eberau


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 5.940,-
Provision USt: 1.188,-
Provision Brutto: 7.128,-




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98.000, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Eberau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 198.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.005,-8

  • Wohnfläche: 197 m²
  • Grundstücksgröße: 615 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: ca. 1950
  • Gemeinde: Eberau
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35436

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