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Bauernhaus Deutsch Kaltenbrunn

Blick auf das Haus und Garten - Bauernhaus Deutsch Kaltenbrunn - Bild 1

Bauernhaus in 7572 Deutsch Kaltenbrunn

Gelebte Alleinlage in terrassiertem, 18 Jahre angelegter Paradiesgarten und U-förmiger Hof - 2 Wohneinheiten möglich.
In diesem seit 18 Jahren terrassenförmig angelegten und gewachsenem Gartenparadies, auf einer sehr ruhigen Anhöhe, im sonnigen Südburgenland und einem teilsanierungsbedürftigem U-förmigen Hof, mit viel Ausbaupotential, hat man das Gefühl man ist alleine.
Vom jetzigen Eigentümer wurde der Hof 1993 gekauft und einfühlsam und auch umweltfreundlich mit einer großen Regenwasserzisterne saniert.
Die ehemalige wilde Wiese wurde von ihm, seitdem mit großer Leidenschaft und Liebe, als auch mit täglicher, aufwendiger Arbeit in einen terrassenförmigen Paradiesgarten bepflanzt und umgewandelt.
Das Design dieses Gartens, mit künstlerischen Aspekten ist einzigartig und bezaubernd.
Ein Lebensraum, welcher die Verbundenheit zur Natur täglich erlebbar macht.

Pferdehaltung ist erlaubt!

Die technisch wichtigsten Arbeiten, wie trockenlegen (Rollierung und Aquapoltechnik), neue Elektrik und Leitungen, neue Isolierfenster im Wohntrakt, so wie Pelletsheizung sind gemacht. Eine Regenwasserzsiterne ist vorhanden, deren Wasser auch die WC´s versorgt.
Im neu ausgebauten Wohntrakt wurde mit einzigartigen Ideen, großflächigem Isolierglas und Stahl, eine helle doch sehr wohnliche Glashausatmosphäre gestaltet. So dass man das Gefühl hat, man lebt im und mit dem Garten.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:229.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


8 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
3 Stellplätze


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 11.079 m²


Baujahr: ca. 1900
Altbau

Lage

7572 Deutsch Kaltenbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Deutsch Kaltenbrunn - Ort: Deutsch Kaltenbrunn


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: n.V.



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 229,6.000,
fGEE: 2,500 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Deutsch Kaltenbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 548.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 11.079 m²
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Deutsch Kaltenbrunn
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/36097

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