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Mehrfamilienhaus Kalwang

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Mehrfamilienhaus in 8775 Kalwang

KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen.
KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen

Dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kalwang.

Top 1 (EG) ca. 92,38 m2
Top 2 (1.OG) ca. 165,87 m2 + BALKON
Top 3 (DG) ca. 109,36 m2 + BALKON - Hobbyraum, Abstellraum
Top 4 (DG) ca. 90,26 m2 + Hobbyraum, Abstellraum

Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit 4 Wohnungen ist perfekt als Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet
Da das Wohnhaus von der Verkäuferseite bestandfrei übergeben wird, eignet sich dies auch hervorragend für die Vermietung

Die zukünftige Eigentümerseite hat auch die Möglichkeit einen Teil des Wohnhauses selbst zu bewohnen und eine oder mehrere nicht genutzte Wohnung(en) gleichzeitig zu vermieteten. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Erwähnenswert ist, dass die Käuferseite ein im Grundbuch eingetragenes Anteilsrecht an einer Agrargemeinschaft mit jährl.Holzbezugsrecht übernimmt.

Hervorzuheben ist die ländlich geprägte Wohnqualität, ohne auf die hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Sie finden in einem rasch erreichbaren Umkreis Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittelanbindungen.

Auch die Pyhrn Autobahn A9, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen in Österreich ist rasch erreichbar.

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BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Ausstattung - Haus


2 Balkone


Wohnfläche: 458 m²
Grundstücksfläche: 628 m²



Lage

8775 Kalwang
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Leoben - Gemeinde: Kalwang - Ort: Kalwang


Weitere Informationen







Verfügbar: SOFORT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 72,1,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 650.000,-

  • Wohnfläche: 458 m²
  • Grundstücksgröße: 628 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Kalwang
  • Bezirk: Leoben
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 1087/1552

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