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Mehrfamilienhaus Graz

OG  Ist Zustand - Mehrfamilienhaus Graz - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 8045 Graz

RARITÄT Andritz - ROHBAU - Mehrfamilienhaus 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar.
Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.

geplante Einheiten:

Top 1: ca.  103,40 m² + ca. 29  m²  Terrasse + 1 Carport

Top 2: ca.    46,70 m² + ca.  9,0 m² Terrasse + 1 Carport

Top 3: ca.  114,40 m² + ca.175 m²  Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.

Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden.

Ausstattung - Haus

Barrierefrei
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Carport
Teil unterkellert

Gute solide Bausubstanz. Baubewilligt. Förderungen möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist Zustand- nicht fertiggestellt. Weitere 500 m² Bauland können um €198.000,- angekauft werden.


3 Badezimmer
1 seperates WC
3 Terrassen
4 Stellplätze


Wohnfläche: 264,5 m²
Grundstücksfläche: 1.036 m²
Gesamtfläche: 264,5 m²
Balkone/Terrassen: 213 m²
Keller: 40,1 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1970
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8045 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: Fertigstellung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 55,71, Endenergiebedarf: 55.71, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..11.07.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 688.000,-

  • Wohnfläche: 264,50 m²
  • Grundstücksgröße: 1.036 m²
  • Gesamtfläche: 264,50 m²
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100162147

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