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Bungalow Graz

Bungalow Graz - Bild 1

Bungalow in 8041 Graz

Bungalow in Traumlage! Bunker inkusive.

Ein Haus in ausgesprochen ruhiger Lage nähe Graz – was will man mehr? Zum Verkauf steht ein Bungalow in Liebenau mit schönem Garten, Terrasse und Garage. Die Gartenanlage bietet genügend Platz für Stellplätze, Gartenhäuser und verfügt über einen Brunnen. Das Hausinnere wurde gut gepflegt. Dieser Bungalow bietet eine solide Basis den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

 Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche. Die Küche kann vollständig übernommen werden. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der optimal als Esszimmer oder ebenso als Schlafzimmer genützt werden kann. Der Bungalow verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Besonders einladend ist der Wohnbereich - mit Vintage Glasstein verziert und edler Holzvertäfelung aus Salzburg. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Zu den Sanitäranlagen: Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar.

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Zu Verkauf stehen etwa 101m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:

Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC


Der Keller kann über den Stiegenabgang im Haus oder über die Garage betreten werden. Hier befindet sich ein Bunker, eine Werkstatt, die Ölspeicher und ein Erdkeller. Der Außenbereich kann vielfältig genutzt werden. Hochbeete, Tomatenhaus und Gartenhäuser sind bereits vorhanden, um nach Wunsch direkt mit der Gartenarbeit starten zu können. Zur Bewässerung wird ein hauseigener Brunnen verwendet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse, die es ermöglicht die ruhige Nachbarschaft zu genießen.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Garage


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 100,97 m²
Grundstücksfläche: 590 m²
Nutzfläche: 100,97 m²
Gesamtfläche: 100,97 m²
Keller: 68 m²


Baujahr: 1985

Lage

8041 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 163,2,
fGEE: 2,1 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 430.000,-
Kaufpreis Brutto: 430.000,-

  • Wohnfläche: 100,97 m²
  • Nutzfläche: 100,97 m²
  • Grundstücksgröße: 590 m²
  • Gesamtfläche: 100,97 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 1985
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100158929

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