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Einfamilienhaus Güssing

Westansicht - Einfamilienhaus Güssing - Bild 1

Einfamilienhaus in 7540 Güssing

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Güssing - Perfekt für die ganze Familie, mit Balkon, Terrasse und Garage - Jetzt zugreifen!

Das idyllische Burgenland, gelegen im sonnigen Osten Österreichs, ist bekannt für seine malerischen Landschaften, entspannte Lebensweise und charmanten Ortschaften. Inmitten dieser zauberhaften Region befindet sich das traumhafte Einfamilienhaus in Güssing, das nun zum Verkauf steht. Mit einem Kaufpreis von 251.000,00 € und einer Wohnfläche von 136m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und lädt schon beim Betreten zum Träumen ein. Auf insgesamt 5 Zimmern verteilt sich genügend Platz für die ganze Familie. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als großzügiges Domizil für eine Familie mit Kindern – hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlreich.

Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Grünblick, den man von der Terrasse oder dem Balkon aus genießen kann. Hier lässt es sich herrlich entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Auch für Familienfeiern oder Grillabende mit Freunden bietet die Terrasse den perfekten Ort.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die bequemes und unkompliziertes Parken ermöglicht. Und auch im Inneren des Hauses überzeugt die Ausstattung auf ganzer Linie. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt und verleihen dem Haus ein elegantes und gemütliches Ambiente.

Für angenehme Raumtemperaturen sorgt die moderne Öl-Zentralheizung, die auch in kalten Wintern für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Die beiden Badezimmer, jeweils mit Fenster, sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten somit allen Komfort, den man sich wünschen kann. Auch zwei separate WCs sind vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Hier können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Die Lage in Güssing ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln, Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die Nähe zu Burgenlands Hauptstadt Eisenstadt sowie zu Ungarn und Slowenien machen die Region zu einem beliebten Wohnort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Güssing und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 996 m²
Nutzfläche: 136 m²
Gesamtfläche: 136 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Keller: 130 m²


Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt

Lage

7540 Güssing
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Güssing - Ort: Güssing

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Güssing im Bundesland Burgenland. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten.

Es ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 158,6,
fGEE: 1,99 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 17.11.2032
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Güssing
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Immobilie Info

Kaufpreis: 251.000,-
Kaufpreis Brutto: 251.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.845,59

  • Wohnfläche: 136 m²
  • Nutzfläche: 136 m²
  • Grundstücksgröße: 996 m²
  • Gesamtfläche: 136 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1979
  • Gemeinde: Güssing
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100158974

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