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Einfamilienhaus Brunn

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Einfamilienhaus in 8350 Brunn

Familienparadies in Brunn - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool, Fernblick, XXL-Garage und Stellplätzen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn, nähe der Stadt Fehring, in der wunderschönen Steiermark. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können und noch mehr und ist perfekt für Familien oder Pärchen, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnraum sind.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern, die individuell gestaltet werden können, haben Sie genügend Raum für Schlafzimmer, Büro, Hobby und Wellness. Die modernen Fliesen, Kunststoffböden und Laminatböden sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente in jedem Raum.

Der Höhepunkt dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick, den Sie von der Terrasse oder direkt vom Pool aus genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Schönheit der Steiermark in vollen Zügen genießen. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Ihre Familie und Ihre Freunde, um gemeinsam schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Das Haus verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade, wurde komplett und hochwertig renoviert, hat neue 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengitter im Erdgeschoss und bietet auch eine Anschlussmöglichkeit für eine Klimaanlage. Die Immobilie bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie eine XXL-Garage für drei Autos und genügend Abstellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine moderne Ausstattung, einen Wellnessraum im Obergeschoss und ausreichend Platz. Das Haus kann gemischt mit Gas und Infrarot beheizt werden. Ein Kamin sorgt zudem für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein. Im Garten befindet sich ein Brunnen und auf der Terrasse ist ein Anschluss für ein Whirlpool vorhanden. Diverse Nebengebäude und ein Stüberl sind ebenfalls inklusive.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal und in Einzellage. Mit einer guten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, sind Sie immer gut angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Brunn in der Steiermark alles bietet, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Der Kaufpreis von 345.000,00 € ist eine Investition, die sich lohnt und Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Leben ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Fernwärme
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Wellnessbereich
Garage
Parkplatz


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 971 m²
Nutzfläche: 150 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Garten: 500 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2018

Lage

8350 Brunn
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Fehring - Ort: Brunn

Den nahe gelegenen Bahnhof, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzt:innen erreichen Sie mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten. In 20 Minuten bringt Sie die Bahn unkompliziert nach Feldbach. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 62,4,
fGEE: 14 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 19.11.2033
Befeuerung: Gas, Elektro, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 345.000,-
Kaufpreis Brutto: 345.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.366,67

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 971 m²
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Fehring
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100159363

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