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Haus Königsdorf

Haus Königsdorf - Bild 1

Haus in 7563 Königsdorf

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Großes Einfamilienhaus, ca. 220m² Wfl, ca. 150m² Nfl., 1324m² Grund – Kaufpreis 165.000 Euro.

Eingebettet in diesem wunderschönen Ort befindet sich diese großzügige Immobilie.

Zwei separate Eingänge lassen das Anwesen auch als ein Generationen-Haus darstellen.

Eine interessante, preisgünstige Immobilie, gerade für jüngere Interessenten, die sich ihren Lebenstraum erfüllen möchten!

Aufteilung EG:

Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Treppenhaus zum OG.

Des Weiteren befinden sich angrenzend an das Erdgeschoss 2 Räumlichkeiten, einen Flur, die zur Wohnraumerweiterung angedacht werden können, bzw. ein Heizraum / Fernwärme


Aufteilung OG:

Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, großer, westseitig gelegener Balkon.

Beide Wohnbereiche sind miteinander verbunden, sind aber auch getrennt begehbar.

Grundstück, ca. 1324m², eingezäunt, 2 Garagen.

Zusammenfassung:

Heizung: Fernwärme

Warmwasser: Fernwärme

Fenster: Holz-Doppelverglasung (kein Thermo)

              Ein Anbot über neue Fenster liegt den

              Verkäufern vor.

Türen: Holz

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Dach: Ziegel

Mauerstärke: 40cm

Kamin: 1 x Tischherd, 1 x Kachelofen

Internet/Sat: SAT Schüssel

Telefon: Festnetzanschluss

Strom: Komplett neue Leitungen/Sicherungskasten

Kanal/Wasser: Öffentlich

Baujahr: Ca. 1875, Umbau 1960, Renovierung 2020

Energieausweis: HWB 274,18 (G) – fGEE 3,496 (F)

Kaufpreis: 165.000 Euro 

Auf Bitten der Verkäufer werden keine Außenaufnahmen, 

straßenseitig, veröffentlicht.


Peter Wetterau – Verkaufsdirektor

Mobil: 0664/8410 812

Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44

Tel: 02633/42 306

Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <8.000m
Post <6.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Ofen
Fernwärme
WG geeignet
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 1.324 m²
Nutzfläche: 150 m²
Gesamtfläche: 370 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²
Garten: 800 m²


Baujahr: 1875
Letzte Modernisierung: 2020
Altbau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7563 Königsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Königsdorf - Ort: Königsdorf


Region: Jennersdorf
Etage: 0
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Weiteres Bildmaterial wird baldmöglichst veröffentlicht!





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 274,18,
fGEE: 3,5 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 30.01.2030
Befeuerung: Fernwärme, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Königsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 165.000,-
Kaufpreis Brutto: 165.000,-

  • Wohnfläche: 220 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 1.324 m²
  • Gesamtfläche: 370 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1875
  • Gemeinde: Königsdorf
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159713

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