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Bauernhaus Güssing

Bauernhaus Güssing - Bild 1

Bauernhaus in 7540 Güssing

Altes Bauernhaus in unverbaubarer, ruhiger, sonniger Lage mit großem Baulandgrundstück, Wald und Wiese.

Willkommen im idyllischen Burgenland!

Hier erwartet Sie die einmalige Gelegenheit, ein altes Bauernhaus mit 19.201m² Grund, zu erwerben.

Der ehemalige Bauernhof setzt sich zusammen aus dem Wohnhaus, mit ca. 85m² Wohnfläche und ca. 157m² Nebengebäuden, wie Stallungen, Werkstatt und Holzlager.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Sie träumen von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne oder einem Arbeitszimmer mit viel Tageslicht? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen.

Das gesamte Grundstück umfasst 19.201m²:

Bauland BW 4.510m²

Grünland 6.597m²

Wald 8.094m²

Ein weiteres Waldgrundstück mit 12.814m² kann noch zusätzlich erworben werden.

Direkt beim Haus wurde ein entzückender, eingezäunter Vorgarten angelegt.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der riesige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen, unzählige Obstbäume spenden im Sommer ausreichend Schatten und liefern Ihnen Obst und Nüsse in Hülle und Fülle.

Der Balkon im Südosten des Hauses bietet Ihnen zudem einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Hand zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Krankenhaus und Ärzte. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badezimmerfenster
Ofen
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 19.201 m²
Lagerfläche: 200 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Garten: 533 m²
Keller: 8 m²


Baujahr: 1950
Altbau: Sanierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7540 Güssing
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Güssing - Ort: Güssing

Südwestlich von Güssing auf einer reizvollen Anhöhe in einer Streusiedlung mit malerischem Ausblick auf die Burg Güssing
und die Fischteiche, liegt dieser kleine ehemalige Bauernhof.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Holz
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Güssing
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 85 m²
  • Grundstücksgröße: 19.201 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Güssing
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159772

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