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Einfamilienhaus Deutsch Goritz

Einfamilienhaus Deutsch Goritz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8483 Deutsch Goritz

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Perfekt für Familien und Naturliebhaber!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der Gemeinde Deutsch Goritz, einem malerischen Ort in der Steiermark, befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 239m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Dieses große Wohnhaus ist auch als 2-Familienhaus geeignet.

Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie von gepflegtem Grün und einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das Ziegel-Massivhaus (38 cm Porotherm plus 8 cm Vollwärmeschutz) ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen sieben Zimmer auf zwei Etagen, die individuell genutzt werden können. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kinder - hier ist alles möglich. Bei einigen Räumen fehlen noch die Fußböden, diese kann der neue Eigentümer noch individuell gestalten. (z.B Parkett, Fliesen, Laminat, Marmor etc).

Vom überdachten Eingangsbereich mit Zutrittsystem gelangen Sie in das ca. 82 m2 Erdgeschoss, welches weitgehend barrierefrei und behindertengerecht ist. 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung bieten. Genießen Sie Ihr Frühstück mit Blick ins Grüne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf der Dachterrasse ausklingen. Auch ein Balkon gehört zu dem Haus dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien.

Sie sind eine große Familie oder haben oft Besuch? Kein Problem, denn auf dem Grundstück befinden sich fünf Stellplätze, die Ihren Gästen und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch für Hobbyhandwerker gibt es hier genügend Platz. Im ca. 67 m2 großen Keller befinden sich Lagerräume und der  Technikraum mit dem KWB Heizkessel (3 Heizkreise) und der Pelletsraum für ca. 7.000 kg Pellets. Ein eigener Hausbrunnen für die Trinkwasserversorgung ist vorhanden, Anschluss an die Ortswasserleitung wäre möglich. 

Insgesamt gibt es in dem Einfamilienhaus drei Badezimmer und drei separate WCs, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag brauchen.

Der sehr schön angelegte Aussenbereich mit Gemüsegarten, kleinen Wasserfällen, großer Wiese und eine Gartenhütte mit Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC und einen Schlafbereich ladden zum relaxen und genießen ein,

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen und Sie beim Kauf zu unterstützen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch Goritz!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Carport
Walmdach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, Nordwest


7 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
3 Terrassen
5 Stellplätze


Wohnfläche: 239 m²
Grundstücksfläche: 1.458 m²
Nutzfläche: 307 m²
Balkone/Terrassen: 109,9 m²
Keller: 67,7 m²


Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

8483 Deutsch Goritz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Deutsch Goritz - Ort: Deutsch Goritz

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Deutsch Goritz, im Thermen- und Vulkanland der Südoststeiermark.. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist von einer grünen Landschaft umgeben. Die nächstgelegenen Städte sind Mureck und Bad Radkersburg, die ca. 10 Autominuten entfernt sind. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitanlagen. Auch Thermen (Bad Radkersburg und Bad Gleichenberg) sowie Golfplätze (Traminergolfplatz Klöch, Bad Gleichenberger Golfanlage) sind nur wenige Autominuten entfernt.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 51,7,
fGEE: 1,13 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 29.10.2033
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Deutsch Goritz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 449.000,-
Kaufpreis Brutto: 449.000,-

  • Wohnfläche: 239 m²
  • Nutzfläche: 307 m²
  • Grundstücksgröße: 1.458 m²
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Deutsch Goritz
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160112

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