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Doppelhaushälfte Gerasdorf

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Doppelhaushälfte in 2201 Gerasdorf

Exquisite Wohlfühloase in Gerasdorf Oberlisse.
* Sie wollen einen exklusiven Wohntraum
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Hier ist Ihr "neues zu Hause"!

Das Haus wurde im September 2014 als rechte Hälfte eines Doppelhauses in Vollziegelbauweise mit angrenzendem Carport errichtet.

Das ERDGESCHOSS bietet 65m² Platz und gliedert sich auf in Flur, Garderobenraum, WC, offener Wohn- Essbereich mit Designerküche und Speis. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch und Siemensgeräten, einem Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfler und Speis ausgestattet. Spots leuchten die Küche hell aus!

Der ERSTE STOCK/ 65m²/ bietet mit drei Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken ausreichend Platz für den Nachwuchs,...

Im Dachgeschoss / 26m² / ist der "Master Bedroom", derzeit als Elternschlafraum genutzt, mit eigenem Duschbad und zwei Terrassen/ süd- und nordseitig ausgerichtet,...

Der KELLER/ 65m²/ ist teilweise zu Wohnzwecken/ Gästezimmer ausgebaut und ebenfalls mit einem großzügigem Bad/ Dusche/ und WC ausgestattet. Weiters befindet sich auch die Heizungsanlage/ Gas/ und ein weiterer Abstellraum unter der Treppe.

Ein durchgehender Wäscheschacht mit Einwurfklappen in jedem Stockwerk vereinfacht den Schmutzwäschetransport...

Die BODENBELEGE aus Echtholzparketten sind in allen Zimmern gelegt.
In der Küche, im Essbereich und Vorraum sind italienische Fliesen verlegt.
FUSSBODENHEIZUNG im ganzen Haus!!!

WLAN Anschluss
SAT- Anlage

Die Terrasse ist mit einem Glasdach und einer elektrisch betriebenen Markise abgedeckt..

Im GARTEN befindet sich auch ein überdachtes Salzwasser- Pool/ kein Chlor/ mit den Ausmaßen von 6,8x 3,8m, 1,6m tief. Die technische Anlage für den Pool ist im Gartenhäuschen verbaut. Ein Poolroboter für die Reinigung rundet die Ausstattung ab! Neben dem Pool befindet sich auch eine Solardusche die mit Frischwasser aus dem Hausanschluss versorgt wird.

Der Garten ist durch seine automatische Bewässerungsanlage, die durch eine 5000l Regenwasserzisterne gefüttert wird, pflegeleicht!

Gerasdorf- Oberlisse bietet eine tolle Infrastruktur!
In fünf Min. ist man mit dem Auto bei der U- Bahn- Station Leopoldau. Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur, Spar, Ströck, Hofer in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Schulen, Sportvereine, Reitställe und eine Eisdiele runden das Angebot ab!
Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass ein Badeteich in 5 Min. mit dem Rad erreichbar ist!!!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

 

Ausstattung - Haus

WG geeignet
Gartennutzung
Carport
Unterkellert


5 Zimmer
3 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Gesamtfläche: 170 m²
Keller: 65 m²


Zustand: Neuwertig

Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: lt. Maklerverordnung






Energieausweis: HWB: 37,
fGEE: 0,8 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gerasdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 740.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 400 m²
  • Gesamtfläche: 170 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129192

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