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Landhaus Halbenrain

Landhaus - Landhaus Halbenrain - Bild 1

Landhaus in 8492 Halbenrain

Exclusives Landhaus Nähe Bad Radkersburg.
Dieses außergewöhnliche Ziegel-Massiv-Landhaus mit Satteldach, Tonziegel und Gaubenfenster befindet sich auf einem 2.000 m2 großen Grundstück und wurde 1999 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem fertig ausgebauten Dachgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 236 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich beim Hauseingang ein Windfang aus Glas, ein Foyer, eine Garderobe, zwei Vorräume, ein Gäste-WC, eine Speis, eine Küche und ein sehr großzügig angelegter Wohn- und Essraum. Vom Foyer aus gelangt man in den abgetrennten Wirtschaftsraum mit einem WC für Garten/Terrasse und dem Zugang zur Terrasse sowie zur Doppelgarage.

Eine freilaufende gewendelte Treppe aus einer Holz-Edelstahlkonstruktion verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss 

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Gästetrakt mit Schlafzimmer, Bad und WC sowie einem Privatbereich mit Schlafzimmer und begehbarem Schrankraum, einem Bad und einem WC, einem Büro und einem Vorraum. Die beiden Bereiche sind mit einer Galerie/Brücke verbunden.

Der barrierefrei angelegte Einfahrtsbereich ist mit Naturstein befestigt, ebenso die Terrasse.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mittels Alarmanlage gesichert.
Ein sehr schöner Garten, ein Biotop, teilweise älterer Baumbestand….. alles sehr gepflegt, ideal auch für Familien und Tierliebhaber.

Das milde Klima im steirischen Vulkanland, die Nähe zur Parktherme Bad Radkersburg und zur 18-Loch-Golfanlage in Klöch (jeweils ca 5 km entfernt), naturbelassene Murauen als ideales Gebiet für Radfahrer, unzählige Buschenschenken in der näheren Umgebung……
überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Haas Josef, dipl. IM
Geschäftsführer, Gesellschafter
0043 664 8410 700
josef.haas@immo-company.at

Immo Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www. immo-company.at
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
4 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 236 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Gesamtfläche: 2.000 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Garten: 1.700 m²


Baujahr: 1999
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8492 Halbenrain
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Halbenrain - Ort: Halbenrain


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung

Nichtraucher
Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 80,
fGEE: 1,2
Energieverbrauchkennwert: 80 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.07.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Halbenrain
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Immobilie Info

Kaufpreis: 550.000,-

  • Wohnfläche: 236 m²
  • Grundstücksgröße: 2.000 m²
  • Gesamtfläche: 2.000 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: 1999
  • Gemeinde: Halbenrain
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100144417

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