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Einfamilienhaus Sankt Marein bei Graz

Außenansicht - Einfamilienhaus Sankt Marein bei Graz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8324 Sankt Marein bei Graz

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! 
Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!

Aufteilung EG:
Großer Wohn-Ess-Bereich, vom Wohnzimmer gelangen sie auf die ca. 35m² große Terrasse, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Badebereich, Gästebad.

Aufteilung OG:
3 Schlafzimmer, 1 Schlaf-Wohnzimmer, Badezimmer, Flur.

Aufteilung UG:
Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro mit eigenen Eingang, Technikraum, Wäscheraum-

Grundstück, ca. 722m², komplett eingezäunt, 2 Doppelcarport mit Licht/Stromanschluss.

Heizung: Luftwärme/Boiler ca. 1000 Ltr. – EG u. OG. Fußbodenheizung, UG Radiatoren
Warmwasser: Luftwärme, unterstützend elektrisch – Boiler ca. 250 Liter
Fenster: Holz/Thermo/Doppelverglasung, Rollo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Dach: Ziegel, Kaltdach, ca. 16cm Dämmung
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel – Alle Zimmer haben Internet-/Fernseh-Anschlüsse
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Graz, Gleisdorf, Feldbach jeweils ca. 20 Fahrminuten.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:
HWB: 64,6 kWh/m².a (Klasse ); fGEE 1,17 (Klasse )

Kaufpreis: 638.000 Euro

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau – Gebietsleiter
Makler des Jahres 2020

Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

2 Küchen, 4 Bäder, Bürobereich separat begehbar.


9 Zimmer
4 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 722 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Balkone/Terrassen: 35 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 2000
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8324 Sankt Marein bei Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Sankt Stefan im Rosental - Ort: Sankt Stefan im Rosental

Ruhige Dorfrandlage


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 64,6,
fGEE: 1,17 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..07.06.2027
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Sankt Marein bei Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 638.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 722 m²
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • 9 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2000
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100146238

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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