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Zweifamilienhaus Graz

Zweifamilienhaus in Hitzendorf, nur 7 km von Graz - Zweifamilienhaus Graz - Bild 1

Zweifamilienhaus in 8151 Graz

Wunderschönes Zweifamilienhaus Nähe Hitzendorf, ca 460 m² Grundfläche, KOMPLETT FERTIG.
Bei dem zu verkaufenden Einfamilienhaus handelt es sich um eines von zwei neu errichteten Häusern auf einem - primär - gemeinsamen Grundstück.

Jedoch sind die beiden Häuser sowohl optisch als auch vertraglich voneinander getrennt und die Nutzungsrechte entsprechend definiert.

Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, wobei sehr auf die Wohnqualität und eine umweltfreundliche Bauweise geachtet wurde.

Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 460 m² befindet sich dieses schöne Haus, mit einer Nutzfläche von rund 153 m²/ Wohnfläche 125 m².

Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine südlich ausgerichtete Terrasse, in der Größe von rund 20 m².

Im OG verfügt das Haus über einen rund 9 m² großen Balkon.

Das gesamte Haus wird mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Allgemeinfläche zwischen den Parkflächen (jeweils 2 Stellplätze) beträgt rund 41 m².

Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten!!!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Haus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Haus


5 Zimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 476 m²
Gesamtfläche: 125 m²
Balkone/Terrassen: 286 m²



Lage

8151 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Voitsberg - Gemeinde: Stallhofen - Ort: Hausdorf


Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 48,
fGEE: 0,65
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: ..03.06.2029

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 480.000,-

  • Wohnfläche: 122 m²
  • Grundstücksgröße: 476 m²
  • Gesamtfläche: 125 m²
  • 5 Zimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Bezirk: Voitsberg
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100148507

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