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Einfamilienhaus Laa an der Thaya

Straßenansicht - Einfamilienhaus Laa an der Thaya - Bild 1

Einfamilienhaus in 2136 Laa an der Thaya

Sanierungsbedürftiges Haus in Laa/Thaya kommt zum Verkauf.
Zum Verkauf kommt dieses sanierungsbedürftge Stadthaus in einer herrlichen Ecke des kostbaren Weinviertels.

Dieses Haus besticht durch die sehr gute Lage und hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Zimmer
- Wohnküche
- Zimmer
- Badezimmer und
- WC

Obergeschoß:
- 3 Zimmer

Mit Geschick lässt sich eine Wohlfühloase hier errichten. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m2, davon sind ca. 60m2 zu renovieren bzw. sanieren.

Befeuert wird das Objekt mit einer Pelletszentralheizung.

Die Therme Laa sowie die Staatsgrenze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban    

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 165 m²
Gesamtfläche: 140 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2136 Laa an der Thaya
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Laa an der Thaya - Ort: Laa an der Thaya

Laa liegt im Norden des Weinviertels in Niederösterreich und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Laa liegt in der Nähe der im 19. Jahrhundert regulierten Thaya und wird dadurch nicht direkt von ihr durchflossen. Lediglich der künstlich angelegte Thayamühlbach-Kanal durchquert die Stadt.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102,
fGEE: 1,40 Endenergiebedarf: 102, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..04.08.2032
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Laa an der Thaya
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Immobilie Info

Kaufpreis: 137.000,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksgröße: 165 m²
  • Gesamtfläche: 140 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Laa an der Thaya
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153782

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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