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Reihenhaus Bludenz

IMG 1410 - Reihenhaus Bludenz - Bild 1

Reihenhaus in 6700 Bludenz

BLUDENZ - schön wohnen im eigenen Reihenhaus - Lebensqualität pur – Garten, Terrasse.
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft exklusiv anbieten zu dürfen und planen Ihnen gerne eine Besichtigung nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten ein.

Basics.
Wohnnutzfläche. ca. 115 m² Nutzfläche + Garten + Terrasse

Errichtet wurde das Reihenhaus im Jahr 2001

Konstruktion - Architektonische Hinweise:

Das großzügige Reihenhaus erstreckt sich auf 2 Geschosse - Raumaufteilung wie folgt.

Erdgeschoß: Entrée mit Zugang zum weitläufigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche mit direkten Zugang auf die Terrasse und Garten, Gäste WC, Abstellbereich

Obergeschoß: Gang, Hauptschlafzimmer und 2 weitere Zimmer (3 Zimmer), Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Unterkellerung mit viel Stauraum und eigenem Technikraum 

Und als zusätzlichen Mehrwert gehören zur Immobilie eine eigene Garage und ein freier Stellplatz

Wissenswertes  -  Highlights. Echtholz-Parkettböden aus Buche Breite Fensterfronten Blick auf umliegende Berge (Bludenzer Hausberg - Muttersberg etc.) Eine sehr großzügige Terrasse mit 22 m2 und ein Garten mit 43 m2 laden zum Entspannen ein. Sauna-LiebhaberInnen haben die Option zusätzlich eine Sauna im Kellergeschoss zu errichten. Weitere Option wäre ein Hobbyraum im Kellergeschoss in 5 bis 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Bludenz entfernt Bushaltestelle liegt direkt bei der Immobilie Verkehrsberuhigte Wohngegend - rückseitig befindet sich eine Privatstraße / Sackgasse. Ein zweites Badezimmer im EG wurde mit einer Dusche nachgerüstet (somit zweite Wohneinheit separat nutzbar)Bezugs-Termin: kurzfristig / nach VereinbarungKontakt:
Marco Brändle
Immobilienfachberater
+43 699 184 101 09
marco.braendle@immo-company.at

Ihr Team der HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Garage
Unterkellert

Einfamilienhaus - zwei Wohneinheiten - Option separat nutzbar (EG: 63 m2 / OG: 52 m2), Zusatz-Option: Haussauna im Kellergeschoss wäre möglich!


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 232 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Balkone/Terrassen: 22 m²
Garten: 43 m²
Teilbar ab: 380 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 2001
Neubau: Gepflegt

Lage

6700 Bludenz
Land: Österreich - Bundesland: Vorarlberg - Bezirk: Bludenz - Gemeinde: Bludenz - Ort: Bludenz


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 80,
fGEE: 0,86
Energieverbrauchkennwert: 80 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 520.000,-

  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 232 m²
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 2001
  • Gemeinde: Bludenz
  • Bezirk: Bludenz
  • Vorarlberg
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100155815

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