Einfamilienhaus Mattersburg

Einfamilienhaus in 7210 Mattersburg

Individualisten aufgepasst - dies hier ist ein "Sahnestückchen"..
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem schnuckeligen Sahnestückchen beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Zum Verkauf gelangt hier ein charmantes EFH mit einer Wohnfläche von ca. 100m², auf einem nicht einsehbaren, rechteckigem Grundstück. Vor dem Haus ein kleiner Vorgarten mit P-Platz Möglichkeit.
Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe, im weiteren kann von hier, jeden Raum separat begehen.
Insgesamt gibt es 3 Zimmer, eine Küche, WC, Bad mit Wanne und Dusche sep..und WC.
Benötigen sie 1 oder 2 Zimmer mehr?
Kein Problem: Zum einen könnte man einfach 2 Wände aufstellen zum anderen das DG/Mansarde ausbauen. 

Das Haus ist mit 2 getrennt begehbaren Kellern unterkellert und bietet hier weitere tolle Lagermöglichkeiten o.w.a.i.  
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Wer Mattersburg noch nicht kennt
Mattersburg ist eine Stadt und ein Bezirksvorort des gleichnamigen Bezirkes, mit etwa 7600 Einwohnern im Burgenland.
Schulen: Volksschule, Mittelschule, Bundesrealgymnasium, Bundesgymnasium, BHAK, BHAS, AUL, Polytechnische- sowie div. Berufsschulen.
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Lage und Verkehrsanbindung:
• in 10 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 25 Minuten nach Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße)
• in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 45 Minuten nach Wien HBF (Burgenland Schnellstraße und A3)
oder mit den Öffis in etwa 50 min. nach Wien HBF
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Sahnestückchen einer Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Email!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.