Top 2-Familienhaus Nähe Attersee in ruhiger Wohngegend - kompl. Neusanierung 2018.
Nahe dem schönen Attersee - Exklusives, mit viel Liebe im Detail ausgestattetes 2-Familienhaus - 140 u. 90 m2 Wfl. - Kompl. Neusanierung 2018 - bezugsfertig - in ruhiger und beliebter Wohngegend - kein Durchzugsverkehr - eigene Eingänge - je 1 Kachelofen im EG u. OG - Gas ZH in allen Räumen, Luftwärmepumpe ist möglich - Wintergarten mit Sockelheizung - Alarmanlage - Swimmingpool 8x4m mit Wärmepumpe u. Überdachung - Finnisches Saunahaus im Garten - Fitnessräume + Infrarotsauna im Keller - Doppelgarage + 2 Carports
+ 4 Stellplätze - Zufahrt m. viel Naturstein u. elektr. Gartentor -
-- Stromversorgung auch über Stromgenerator möglich -- gute Infrastruktur, Bus u. Bahn in
5 Gehminuten + Einkaufsladen vor Ort.
Zum Attersee im Salzkammergut nur 1,5 km - Segeln, golfen, reiten, schwimmen, ebenfalls in geringer Entfernung.
Bezirksstadt Vöcklabruck ca. 8 km - Zur A1 Auffahrt Seewalchen ca. 1,4 km, nach Salzburg ca. 65 km - Wien 220 km.
Besichtigungen sind ab 2.6.2023 möglich.
Mehr Infos, Fotos, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer nur per E-Mail.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
2 getrennte Wohneinheiten mit Pool - Wellness u. Garagen - Stromgenerator
7 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze
Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 610 m²
Sonstige Flächen: 20 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Lagerfläche: 30 m²
Bürofläche: 15 m²
Balkone/Terrassen: 44 m²
Garten: 50 m²
Keller: 65 m²
Teilbar ab: 90 m²
Wohneinheiten: 2
Zentrale ruhige Wohngegend
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 135,
fGEE: 1,85
Endenergiebedarf: 135,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..31.03.2032
Befeuerung:
Gas
0043 664 8410 743
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