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Einfamilienhaus Graz

P1020664 - Einfamilienhaus Graz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8055 Graz

Gepflegter Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage in Puntigam.
Dieses hübsche Haus ist eingeteilt wie folgt:

Eingangsbereich, Diele;
Von der Diele kommt man einesteils in das großzügige Wohnzimmer (35 m²) mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den Vorraum, von dem aus alle anderen Zimmer begehbar sind.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und mit Fenster, 1 WC separat (mit Fenster), Arbeitszimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Küche mit Eßplatz.

Über die Kellertreppe kommt man in den geräumigen trockenen Keller (Vollkeller) mit diversen Räumen:
- Wirtschaftsraum
- Erholungsraum mit Sauna, Dampfsauna, Infrarotkabine
- ein großer Raum separat
- ehemaliger Bunker als Stauraum
- ein großer Raum für diverse Aufbewahrungen

Eine große Doppelgarage und ein sehr schön angelegter, komplett eingezäunter Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Garage
Unterkellert

Elektrisches Einfahrtstor, elektrisches Garagentor
Sehr schön angelegter, ebener Garten mit besonderen Bäumen.


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 862 m²
Gesamtfläche: 125 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 100 m²


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 1993
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8055 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

ruhige Villenlage Puntigam, Nähe Mitterstraße


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 100,
fGEE: 2,94 Endenergiebedarf: 100, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..07.07.2031
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 590.000,-

  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstücksgröße: 862 m²
  • Gesamtfläche: 125 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147955

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