Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitzthal.
Am Waldesrand liegt das Haus eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der sich in 3 Terrassen erschließt
Die Liegenschaft besteht aus einem Altbau mit ca. 60 m², 2017 wurde dieser ältere Teil durch einen massiven Holzneubau erweitert.
Das Haus ist in Hanglage situiert und teilt.sich auf wie folgt:
Windfang, kleiner Vorrraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Sauna mit Ausblick!
Zugang zum offenen Bereich: Küche mit Kücheninsel und Tischhherd, Esszimmer, Wohnzimmer.
Kellerbereich von außen begehbar: Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner beheizbarer Kellerraum, Tankraum Heizraum.
Gemütliche Plätze - wie der Teich mit Bachlauf oder auch ein Grillplatz laden zum Verweilen ein.
Genießen Sie den Duft der Rosen und Lavendel - und die wunderbare Ruhe - nur gestört duch das Vogelgezwitscher....
Energieausweis ist in Arbeit.
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
3 Stellplätze
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 1.700 m²
Gesamtfläche: 110 m²
Keller: 60 m²
Raum Lassnitzthal
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 127,9,
fGEE: 1,53
Endenergiebedarf: 127.9,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: C
Befeuerung:
Öl
0043/(0)316/82-38-82
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