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Einfamilienhaus Lend

Haus in Embach - Einfamilienhaus Lend - Bild 1

Einfamilienhaus in 5651 Lend

Zweitwohnsitz in traumhafter Sonnenlage!
****Zweitwohnsitz****Traumhafte Sonnenlage****Touristische Vermietung****

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern durch zahlreiche Highlights.

Die etwas erhöhte Lage bietet dem neuen Eigentümer einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² ist ebenfalls optimals ausgenutzt und überzeugt durch das ansprechende Raumprogramm.

Im Erdgeschoß findet man das großzügige Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, mit separater Essecke und einer räumlich getrennten Küche , ein Büro (welches jederzeit zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden kann) eine Küche, sowie den Flur und ein Bad mit Dusche.

Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Ausgang auf den Bakon und ein Bad mit Badewanne und WC.

Ein Gartenhaus mit angebautem Carport sorgt für Stauraum.

Vor dem Haus stehen zusätzliche Aussenstellplätze zur Verfügung.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehört eine eigene Quelle, die man sich nur mit 3 Nachbarn teilt.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Gäste WC
Parkplatz

Einfamilienhaus mit ca.135 m² Wohnfläche, ca. 644 m² Grundstücksfläche, Terrasse und Balkon, Carport, ca. 3 PKW-Außenabstellplätze; eigene Quelle, Zweitwohnsitz;



Erdgeschoss: Diele, offen Küche im Wohn- und Essbereich mit Dänischem Ofen und Ausgang zur Terrasse, Zimmer, Wirtschaftsraum mit WC, Terrasse, Garten;



Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon;


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
2 Terrassen
4 Stellplätze


Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 629 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 2009
Altbau: Neuwertig

Lage

5651 Lend
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Lend - Ort: Lend

Ländlich charmant präsentiert sich Embach.

Ursprünglich und freundlich begegnen Ihnen die Einwohner. Ein Ort zum Schauen, Riechen, Entdecken und zum Wohlfühlen. Eingebettet auf einem landschaftlich reizvollen Hochplateau über dem Salzachtal. Mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Ein verstecktes Kleinod in den Bergen- romantisch, idyllisch, ohne Hektik und Stress begegnet man hier der Natur und den Menschen.

Sommerfrische in reiner Höhenluft- eine wirksame Erholung für Körper und Seele. Zahlreiche Wander- und Spazierwege erfreuen seit Jahren Embachs Feriengäste. Frei und unbeschwert können hier Kinder mit ihren Eltern den Urlaub verbringen.

Jeder Mountainbike- Freak findet hier so manches Gustostückerl. Weiters stehen in der näheren Umgebung viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Tief verschneite Wiesen und Wälder umrahmen den idyllischen Ort Embach im Winter.

Die Langläufer finden hier ideale Bedingungen vor. Ein beschaulicher Spaziergang im Schnee, eine flotte Rodelpartie oder eine Pferdeschlittenfahrt- für Abwechslung ist gesorgt!

Die schibegeisterte Familie vergnügt sich auf den Pisten direkt im Ort. Oder wie wär´s mit einem Abstecher in die Nachbar- Schigebiete Rauris und Gasteinertal?


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3%




Verfügbar: nach Absprache

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: 75,
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Lend
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Wohnbereich - Einfamilienhaus Lend - Bild 2 Küche - Einfamilienhaus Lend - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 395.000,-

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksgröße: 629 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2009
  • Gemeinde: Lend
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 5703

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