Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Mureck

Einfamilienhaus Mureck - Bild 1

Einfamilienhaus in 8480 Mureck

Tolles Stadthaus mit gepflastertem Innenhof samt Garage und Laube.

Sehr gepflegtes, sofort beziehbares 92m² Stadthaus mit Teilmöblierung in sehr guter Lage in Mureck.

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut, bietet zwei weitere Kellerräume, eine Garage und eine überdachte Laube sowie einen gepflasterten Innenhof. Das 243 m² Stadtgrundstück ist auf zwei Seiten durch die Nachbarhäuser uneinsehbar bzw. durch das eigene Haus an der Vorderseite vom Straßenlärm geschützt. Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut aus zur Grundstücksgrenze und ist mit einem schmiedeeisernen Tor eingefriedet. Der Zugang erfolgt von außen über den winterfesten Metall-Glas Zubau mit Treppenlift zu einem Podest.

Eingeteilt im Erdgeschoß:

ein Vorraum mit Garderobe
ein zentrales Vorzimmer / Diele mit Stiegenhaus
eine Küche mit Essbereich
ein Wohnzimmer mit Klimaanlage
ein kleines Schlafzimmer
ein großes Schlafzimmer
ein Badezimmer
ein separates WC
ein weiterer Verbindungsvorraum

Das Wohnhaus wurde als Einfamilienhaus konzipiert und weist im Erdgeschoß als auch im Kellergeschoß gut nutzbare Grundrisse auf.

Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses sind auf dem beigefügten Grundriss ersichtlich. Die überdachte Terrasse befindet sich im Süden der Liegenschaft. Die Kellerräume sind nur von Außen zu begehen.

Das Dachgeschoß ist zurzeit NICHT ausgebaut und kann als Lager/Dachboden benutzt werden.

Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs dem zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Stand der Technik. Dies gilt ebenso für die bestehende Warmwasseraufbereitung und die ÖL-Zentralheizung. Ein Anschluss an das Murecker Heizkraftwerk wäre möglich.

Das Ortswasser, der Kanal und der Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus


3,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 92 m²
Grundstücksfläche: 243 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Keller: 30 m²


Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2000
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8480 Mureck - Nikolaiplatz 9
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Mureck - Ort: Mureck

Mureck liegt im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1.000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen. Ebenfalls gibt es ein Ärztezentrum und regionale Nahversorger. Bahnhof, Banken, div. Geschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.


Region: Stadtzentrum
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 286,
fGEE: 3,29 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 20.12.2032
Befeuerung: Öl, Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Mureck
Haus kaufen

Alle 17 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 268.000,-
Kaufpreis Brutto: 268.000,-

  • Wohnfläche: 92 m²
  • Grundstücksgröße: 243 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1963
  • Gemeinde: Mureck
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15423

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt