Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Jagerberg

Einfamilienhaus Jagerberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 8091 Jagerberg

Wohnhaus am Sackgassenende in erhöhter Sonnenlage mit unverbaubarer Freisicht am Land.

Klassisches, ortsgetreues Wohnhaus mit Vollkeller samt integrierter Garage sowie ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Nebengebäude samt Teilkeller und angebautem Carport.

Das Wohnhaus in ländlicher Lage mit guter Bausubstanz wurde gemäß den vorliegenden Unterlagen ab dem Jahr 1976 gebaut und im Laufe von 7 Jahren fertiggestellt. Es liegt für das Wohnhaus seit 1983 die Benützungsbewilligung vor.

Die Immobilie mit Potenzial wurde in massiver Bauweise am Ende einer Sackgasse in erhöhter Lage mit einem Erdgeschoß und Vollkeller gebaut, als Einfamilienhaus konzipiert und weist sowohl im Erdgeschoß als auch im Kellergeschoß gut nutzbare Grundrisse auf. 

Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs dem zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Stand der Technik. Es wurde aber im Jahr 2019 ein neuer Pellets - Heizkessel samt Zubehör eingebaut.

Die Räumlichkeiten des EG und KG sind auf den beigefügten Grundrissen ersichtlich. Der überdachte Balkon befindet sich im Süd-Westen der Liegenschaft und hat einen Grünblick in das rundum leicht aufragende Hügelland. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

Der gepflasterte bzw. teils asphaltierte Hof befindet sich an der Nord-Ostseite der Liegenschaft von welchem man auch in das angebaute Carport bzw. Nebengebäude kommt. Der Zugang zum Haus erfolgt über den mit Platten belegten Gehweg. Die Garagenabfahrt ist betoniert. Der Vollkeller hat ebenfalls einen Ausgang ins Freie.

Das teils ebene, aber auch überwiegend hanglagige 3.769m² Grundstück samt Haus mit unverbaubarer Frei- und Aussichtslage wird einerseits über die öffentlichen Verkehrsflächen und einem asphaltierten Servitutsweg erschlossen.

Das Wohnhaus wurde derart am Grundstück situiert, sodass sich rundum ein gut nutzbarer Gartenbereich ergibt. Die restlichen Flächen sind begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Nordwestlich wurde ein ebener Gemüsegarten angelegt. Die Liegenschaft ist teilweise eingefriedet. Ein alter Nutzwasserbrunnen ist ebenfalls vorhanden aber außer Betrieb. 

Auskünfte und Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich am Telefon. Dies gilt ebenso für die Terminvereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte telefonische Kontaktaufnahme. +43/664/8494519

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Rolladen
Garage
Carport
Parkplatz
Satteldach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 3.769 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 89 m²


Baujahr: 1976
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8091 Jagerberg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Jagerberg - Ort: Jagerberg

Zwischen Jagerberg und Wolfsberg im Schwarzautal


Region: Leibnitz

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 327,
fGEE: 2,98 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 28.01.2035
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Jagerberg
Haus kaufen

Alle 30 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 238.000,-
Kaufpreis Brutto: 238.000,-

  • Wohnfläche: 85 m²
  • Grundstücksgröße: 3.769 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1976
  • Gemeinde: Jagerberg
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15751

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt