Doppelhaushälfte Güssing

Doppelhaushälfte in 7540 Güssing

Doppelhaushälfte in moderner Architektur und hochwertiger Qualität - "Einziehen und Wohlfühlen".
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Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein:

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Diese moderne Doppelhaushälfte ist nur wenige Minuten von Güssing entfernt und ist sehr ruhig gelegen am Beginn eines Waldes. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 43.500,--, die nach Rücksprache mit der Bgld.Wohnbauförderstelle übernommen werden kann.

Dem neuen Eigentümer stehen 227 m2 Wohnnutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

Untergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, großes Gästezimmer, Waschküche mit Dusche und WC

Erdgeschoss: großer und sehr heller Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, WC sowie Lagerraum.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer - eines davon mit großem begehbaren Schrankraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, Vorraum

Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Abstellraum sowie Heiz- und Lagerraum für Pellets - Gesamtfläche 29 m²

Die einzelnen Geschosse sind mit einer sehr schön ausgeführten Vollholztreppe aus Nussholz verbunden. Die gesamte Doppelhaushälfte hat Fußbodenheizung, im Badezimmer ist zusätzlich eine Wandheizung installiert. Die energieeffiziente Pellets-Verbrennungsanlage sowie die ausgezeichnete Wärmedämmung (HWB-Wert von 31 !!) sorgen für niedrige Heizkosten.

Sämtliche Fenster sind 3-fach-verglast (Kunststoff) und mit Fliegengitter bzw. Rollläden ausgestattet. Die Fenster im Wohn-/Essbereich verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien).

Eine Zentralstaubsaugeranlage, ein kleiner Garten, eine ca. 30 m2 große Terrasse sowie 1 Unterstellplatz und 2 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab. Weiteres ist es möglich, ein separates Carport zu errichten.

Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kindergarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, wo sämtliche Infrasturktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturzentrum, Gastronomie usw.) vohanden ist.






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <9.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap