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Einfamilienhaus Neukirchen an der Enknach

Einfamilienhaus Neukirchen an der Enknach - Bild 1

Einfamilienhaus in 5145 Neukirchen an der Enknach

Wohnhaus der besonderen Art!!

In sonniger Lage, unweit vom Zentrum entfernt, befindet sich diese 2017 in massiver Bauweise mit 50 Ziegel neu erbaute Wohnhaus.

 230 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße, und ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen - die Süd- West Ausrichtung bringt zudem viel Sonne in die Wohnräume (großer offener Wohn-Essbereich, großzügige Wohnküche,

ein Schlafzimmer, sowie drei Kinderzimmer).

Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Türen, Böden, Fliesen, Decken mit Spots und einer sehr schönen modernen Einbauküche mit Markengeräten.

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung.

Das gesamt Angebot wird noch abgerundet durch eine Staubsaugeranlage im Wohnbereich und eine Photovoltaik Anlage mit 5,4 KWH die für eigene Stromaufbereitung sorgt.

Ein vorhandener Kamin sorgt für wohlige Wärme!

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt, sowie auch im Angebot dabei eine Doppelgarage und ein Carport.

Ein Nebengebäude plus großzügigem Griller sorgt für gemütliche Stunden im Freien.

Neukirchen a.d.E. bietet eine sehr gute Infrastruktur ( Kindergarten, Schule, Arzt, Nahversorger, .......)

sowie sehr gute Busverbindungen nach Braunau am Inn aber auch in die Umliegenden Ortschaften mit Busverbindungen.

Bezug nach Vereinbarung !!

Warten Sie nicht zu lange!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <5.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Garage
Parkplatz
Pultdach
Massivhaus


1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Balkone/Terrassen: 80,45 m²


Baujahr: 2017
Neubau

Lage

5145 Neukirchen an der Enknach
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Neukirchen an der Enknach - Ort: Neukirchen an der Enknach

Zentrale Lage in Neukirchen a.d.E
In Kürze erreichbar Braunau am Inn.


Region: Braunau am Inn

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39,2,
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Neukirchen an der Enknach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 689.000,-
Kaufpreis Brutto: 689.000,-

  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstücksgröße: 700 m²
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Neukirchen an der Enknach
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286568

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