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Doppelhaushälfte Mattighofen

Doppelhaushälfte Mattighofen - Bild 1

Doppelhaushälfte in 5230 Mattighofen

Im Herzen von Mattighofen!!

Mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details, sowie auf eine hochwertige Ausstattung wird sehr großer Wert gelegt!!. 

Die moderne Doppelhaushälfte mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, Speis, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich (ca. 53 m²) mit Ausgang auf die große Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 10 m² und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster sind teilweise mit Fliegengittern und funkgesteuerten Rollläden/Raffstore ausgestattet.

Hochwertige Baumaterialien in Kombination mit zukunftsorientierter Heiztechnologie auf Basis einer Niedertemperaturfußbodenheizung 

mit Luftwärmepumpe garantieren einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. 

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Sämtliche wichtige Nahversorger sind fußläufig erreichbar. 

Ein geräumiges Doppelcarport sowie ein Abstellraum im Außenbereich runden das Angebot ab.

Belagsfertig zum Preis von € 415.000,- 

Schlüsselfertig: € 455.000,- 

 

Fertigstellung Ende 2022/Anfang 2023!!

 

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um mehr über dieses Bauvorhaben zu erfahren. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Carport
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 252 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 113 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,
fGEE: 0,65
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mattighofen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 455.000,-
Kaufpreis Brutto: 455.000,-

  • Wohnfläche: 136 m²
  • Grundstücksgröße: 252 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286641

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