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Bauernhaus Guntersdorf

Bauernhaus Guntersdorf - Bild 1

Bauernhaus in 2042 Guntersdorf

Weinviertler Bauernhaus mit Stadel, Schuppen und Grüngarten! NEUER PREIS!!

GUNTERSDORF

Uriges Weinviertler Bauernhaus mit Vorgarten, Einfahrt, nettem Innenhof, anschließendem Schuppen mit Durchgang zu einem weiteren Innenhof mit ehemaligen Stallungen sowie einem Stadel auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.057m².

 

Dieses Bauernhaus eignet sich wunderbar für Kleintierhaltung, da hier ehemals eine Hühnerfarm betrieben wurde. Viel Platz, jede Menge Räumlichkeiten für Stauraum,  zahlreiche Abstellplätze sowie auch die Möglichkeit, 1-2 Pferde einzustellen, da sich im rückwertigen Bereich, nach dem Stadel, eine Nebenstraße und gegenüber ein weiteres Gartengrundstück befindet (ca. 485m²), das eventuell auch als Koppel genützt werden könnte.

Natürlich auch ideal geeignet für Blumen- und Gemüseanbau!

 

Im Bauernhaus stehen auf etwa 100m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad/WC mit Wanne. Ebenso befindet sich in der Mansarde ein weiteres Zimmer.

Eine Ölheizung sorgt für die nötige Wärme.

 

Gute Infrastruktur mit Ärzten, Volksschule, Kindergarten, Tankstelle, Bäckerei, Gärtnerei, Gasthaus, usw. sowie Bahnanschluss nach Wien vorhanden!

Die Schulstadt Hollabrunn erreicht man in ca. 7-10 Minuten über die Schnellstraße!

                                                                                               

NEUER Kaufpreis: € 220.000,--  

Anfragen bitte per E-Mail unter office@immoweinviertel.at - Sie werden von uns kontaktiert!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Parkplatz
Massivhaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 1.542 m²
Garten: 915 m²


Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

2042 Guntersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Guntersdorf - Ort: Guntersdorf

nahe Hollabrunn und Retz


Region: Hollabrunn, Retz
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 298,
fGEE: 3,8 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 27.04.2032
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Waitz & Mokesch
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Immobilie Info

Kaufpreis: 220.000,-
Kaufpreis Brutto: 220.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksgröße: 1.542 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Gemeinde: Guntersdorf
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 296

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