Haus in 2053 Jetzelsdorf

Haus in 2053 Jetzelsdorf

KLEINE WOHLFÜHLOASE AM LANDE.

JETZELSDORF

KLEINE WOHLFÜHLOASE AM LANDE

Entzückendes Häuschen auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 530m², mit diversen Nebengebäuden samt Innenhof und Blumengarten, in einer netten Gemeinde im schönen Pulkautal!

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Anbau: Vorraum mit Garderobe, WC, helles Stüberl mit Sitzplatz; Altbestand: Eingang, Vorraum mit Holzofen, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Bad, Speis.

Beheizt wird mit Gastherme und festen Brennstoffen.

Vom Stüberl aus gelangt man in den Innenhof, der mit diversen Überdachungen wetterfeste Sitzmöglichkeiten bietet.

Ebenso gibt es eine Waschküche und eine Kammer – insges. ca. 22m², die als weitere Wohnfläche ausgebaut werden könnten. In der Kammer findet sich der Aufgang zum Dachboden, der ebenfalls zum Ausbau geeignet ist.

Der Innenhof, der eine Einfahrt besitzt, bietet ebenfalls eine Garage inkl. Dachboden sowie zwei Nebengebäude (ehem. Stallungen), die zur Lagerung von Holz und Kohle verwendet wurden.

Im Anschluss findet sich ein weiterer, kleiner Hof, der mit vielen Beeten zum Gemüse- und Blumenanbau einladet. Ebenso gelangt man vom Hof aus in einen Lager-Keller und auf ein kleines

rückwertiges Grundstück, das mit einem Wall versehen ist..

Jetzelsdorf liegt im Bezirk Hollabrunn, Weinviertel, Gemeinde Haugsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur in Haugsdorf, nur wenige km entfernt!

Die Verkehrsanbindung ist bestens mit einem Bus in der Nähe, Bahnanschluss in Guntersdorf (ca. 10 Autominuten).

HWB 383, fGEE 4,36

Kaufpreis: € 120.000,--

Eine ausgezeichnete Investition! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, es lohnt sich!

Anfragen bitte unter office@immoweinviertel.at oder vormittags unter 02952/2622.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert

Einbauküche

Dusche

Badezimmerfenster

Ofen

Zentralheizung

Seniorengerecht

Gartennutzung

Abstellraum

Wasch/Trockenraum

Garage

Massivhaus

2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC

Wohnfläche: 73 m²
Grundstücksfläche: 530 m²

Baujahr: 1955
Altbau: Gepflegt

Lage

2053 Jetzelsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Haugsdorf - Ort: Jetzelsdorf

Diese Immobilie befindet sich in Jetzelsdorf, einer Gemeinde in Niederösterreich, in der Nähe von Hollabrunn und Retz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Busverbindungen, was eine gute Anbindung an die Umgebung ermöglicht.

Region: Hollabrunn, Retz
Etage: 0

Weitere Informationen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Verfügbar: sofort

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 383,
fGEE: 4,36 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 25.06.2032
Befeuerung: Gas, Kohle, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!