Reihenhaus Gerasdorf

Reihenhaus in 2201 Gerasdorf

Doppelhaus nähe Badeteich Gerasdorf Oberlisse.
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne neuwertige Doppelhaushälfte in Nähe des Badeteichs Gerasdorf.
Diese sehr umfangreich ausgestattete Liegenschaft bietet auf ca. 150m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung

Im Erdgeschoss finden Sie:
- sehr geräumiges Vorzimmer
- extra WC mit Fenster und Handwaschbecken
- Küche inkl. Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die überdachte Südterrasse

Im Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC
- Zugang zum Dachboden wo weiterer Wohnraum möglich wäre.

Im teilweise beheizten Keller:
- Waschküche
- Lagerraum
- Hobbyraum

Der südseitige Garten bietet eine ca. 20m² große - mit Glas überdachte - Terrasse inkl. Markiese um auch die Sonnentage draußen verbringen zu können.
Der ca. 4,5m x 2,3m große Pool ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft und kann mit dem eigenen Hausbrunnen (Grundwasser) befüllt werden.
Eine schöner Vorgarten und die Gartenhütte runden das Angebot ab

Unmittelbar vor der Liegenschaft befinden sich die beiden PKW Stellplätze mit direkten Zuang zum Garten bzw. Haus.

Highlights:
- Ziegelmassivbauweise
- Gaskombitherme
- Aussenrollo an allen Fenstern
- SAT-Anschluss in allen Räumen
- WLAN-Anschluss in allen Räumen
- Hausbrunnen
- Schwedenofen
- Pool
- Dachboden ausbaubar

In unmittelbarer Nähe finden Sie das Zentrum von Gerasdorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Ströck) sowie ein Ärztezentrum uvm.
In 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Volkschule.
Die Mittelschule ist mit dem Schulbus erreichbar.

Für die Freizeit bieten sich der Gerasdorfer Badeteich sowie der Marchfeldkanal in nur 950m Entfernung an.

Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht.

Lassen Sie sich diese wunderschöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.