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Reihenhaus Langenlois

Reihenhaus Langenlois - Bild 1

Reihenhaus in 3550 Langenlois

ERSTBEZUG - Top Reihenhaus in Grünlage!
Das Reihenhaus bietet Familien mit Kindern, Pär­chen aller Altersgruppen sowie Singles ein attraktives und durchdachtes Wohnraumkonzept in einer wunderschönen ruhigen Lage am Stadtrand von Langenlois. Es besticht durch seine Nähe zur Natur, sowie das Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen oder Ärzten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die südseitige Orientierung des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine optimale Gliederung der einzelnen Baukörper, sondern auch großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Durch die nordseitige Anordnung der Carports wird eine Abschottung zur Straße und Privatsphäre geschaffen.

Ausstattung:
geölter Echtholzparkett Eiche,
Küche möbliert mit Einbaugeräten,
Süd-, ost- bzw. westseitig elektrisch steuerbare Außenrollläden,
überdachte Sonnenterrasse,

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luft-Wasserwärmepumpe. 
Geregelt wird die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung (ebenso Kühlung möglich).

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Vorraum/Gard.: 8,27 m²
Wohnen/ Essen: 34,61 m²
Küche: 10,31 m²
WC: 1,34 m²

Obergeschoss:
Zimmer 1: 12,19 m²
Zimmer 2: 16,88 m²
Zimmer 3: 12,43 m²
Bad mit Badewanne und Dusche: 5,82 m²
WC: 2,39m²
Gang: 4,37 m²

Wohnfläche: 108,61 m²

Terrasse 20,30 m²
Garten: ca. 62 m²
Keller: 57,99 m²
Außenabstellraum: 7,20 m²
2 Carport-Stellflächen: 26,25 m²

Miete: € 1.221,-
Betriebskosten: € 163,- + 10% Ust.
Gesamtmiete: € 1.400,30

Kaution: 5.000,-

Sofortbezug!

Mietdauer: 5 Jahre

Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr

Ausstattung - Haus




Wohnfläche: 108,61 m²



Lage

3550 Langenlois
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Langenlois - Ort: Langenlois


Weitere Informationen









Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Langenlois
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Immobilie Info

Miete: 1.400,30

  • Wohnfläche: 108,61 m²

  • Reihenhaus
  • Gemeinde: Langenlois
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1849

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