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Einfamilienhaus Graz

Hausansicht - Einfamilienhaus Graz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8010 Graz

gepflegte Villa für gehobene Ansprüche am Rosenberg.
Diese schöne  Villa für gehobene Ansprüche ist  in ruhiger bevorzugter Wohnlage am Rosenberg situiert.

Sie besteht aus 2 Etagen wie folgt:

EG:  Wohndiele,  Essbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, WC, Wirtschaftsraum

        Große Terrasse in den Garten

OG: Diele, 5 Zimmer, 2 Badezimmer - davon eines mit Wanne und WC, eines mit Dusche,

       ein WC separat

zuzügl. 100 m² Keller  und ein Carport

Das ebene Grundstück mit reizvoller Baumbeplanzung hat eien Gesamtausmaß von 1355 m².

Eine  langfristige Mietdauer kann vereinbart werden - Bezug voraussichtlich ab August möglich.


 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Carport
Unterkellert

Ruhige bevorzugte Wohnslage im Grünen


9 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 320 m²
Grundstücksfläche: 1.355 m²
Gesamtfläche: 320 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: lfd.
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Rosenberg


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: KEINE BMM




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 151,
fGEE: 27
Energieverbrauchkennwert: 151 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 3.190,-
Betriebskosten Netto: 180,-
Gesamtmiete Netto: 2.900,-
Gesamtmiete USt: 290,-
Gesamtmiete: 3.190,-
Gesamtbelastung Netto: 2.900,-
Gesamtbelastung: 3.190,-
Summe Miete Netto: 2.720,-
Summe Miete USt: 272,-
Miete zzgl. NK: 2.720,-
Kaltmiete: 3.190,-
Nebenkosten: 180,-
Kaution: 10.000,-

  • Wohnfläche: 320 m²
  • Grundstücksgröße: 1.355 m²
  • Gesamtfläche: 320 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100161944

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